咸美頓街1A號1A Hamilton Street

油麻地站步行約5分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往中環、尖沙咀、觀塘一程直達，轉車去港島東或新界亦方便。600米內有88個公共交通站點，彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，通宵路線覆蓋全面。實際生活上，交通選擇多但油麻地站常年人多，繁忙時間出入月台需預留時間。整體嚟講，交通屬合理水平，唔算特別優勝但足夠應付日常通勤。

油麻地係傳統舊區，日常生活配套成熟。附近有街市、超市、茶餐廳同地道食肆，買餸食飯行幾分鐘就到。廟街夜市同砵蘭街一帶提供多樣化飲食選擇。醫療方面係最大優勢，最近普通科診所步行約5分鐘，急症醫院（廣華醫院）亦在0.4公里範圍內，2公里內共有14個醫療點，睇醫生相當方便。休憩空間方面，1.5公里內未見大型康樂設施，想跑步做運動通常要搭車去旺角或九龍公園。

咸美頓街1A號欠缺近期成交數據，但油麻地單幢舊樓向來以租金回報主導，市場放盤量極少。68年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區同類型舊樓呎價一般較大型屋苑低，但位置優勢令業主議價空間有限，尤其全幢僅5伙，放盤罕有。

油麻地站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，通宵路線覆蓋全面。繁忙時間車站人多擠迫，但整體通勤選擇充足。

31校網內小學有10間，中學網內Band 1學校有9間，但校網競爭向來激烈。對有小朋友嘅家庭嚟講，呢區學位選擇同質素未必係最理想。

最近普通科診所步行約5分鐘，急症醫院（廣華醫院）約0.4公里，2公里內共有14個醫療點，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。日常睇醫生或緊急情況都好方便。

1.5公里內未見大型康樂設施，想跑步、游水或做運動通常要搭車去旺角或九龍公園。地區層面有3項大型公園/郊野資源，但距離較遠，日常散步選擇有限。

1.2公里內未見官方記錄嘅公共休憩空間，但油麻地屬傳統舊區，街道生活氣息濃厚。地區層面有3項綠化及戶外資源，不過要行一段路先到，唔係落樓就有公園嗰種。