
高街1E號位於西營盤高街,1963年入伙,全幢只有8個單位,係典型西區舊式單幢樓。屋苑最大賣點係環境——高街一帶屬半山位置,比起電車路沿線明顯靜局,空氣同景觀都開揚啲。港鐵西營盤站步行約5分鐘,返中環、金鐘一帶約10分鐘車程,交通算方便。單位實用面積由770呎至956呎,以現時標準嚟講屬於中大型單位,間隔實用。不過樓齡已達63年,大廈無管理處、無會所,日常事務由業主自行協商。生活配套方面,高街本身食肆選擇有限,買餸或購物通常要落返德輔道西或皇后大道西一帶。適合鍾意靜中帶旺、唔介意舊樓嘅用家,尤其係追求空間感同環境嘅單身人士或夫婦。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
西營盤站步行約5分鐘,係港島綫西延段,返中環約8分鐘、金鐘約10分鐘、銅鑼灣約15分鐘。高街沿線亦有小巴(如12、13號線)接駁西環及中環,巴士方面可步行至德輔道西搭5B、10、101等路線,來往港九各區。實際生活上,高街位置稍高,落斜行去港鐵站唔算遠,但返上嚟就要行斜路,對行動不便或拎重嘢嘅人會係考慮因素。
高街本身以住宅同小型食肆為主,買餸通常要行落德輔道西街市或皇后大道西一帶,步行約8-10分鐘。附近食肆選擇集中喺西營盤站出口周邊,有茶餐廳、咖啡店同幾間街坊小店。醫療配套係亮點——贊育醫院(最近醫療點)僅約0.1公里,急症服務亦在同一位置,2公里內有8個醫療點,日常睇醫生好方便。休憩方面,高街一帶環境清幽,但步行範圍內未見大型公園或康樂設施,想跑步或做運動通常要搭車去中山紀念公園或摩星嶺。
高街1E號欠缺近期成交紀錄,但參考西營盤一帶單幢舊樓,實用呎價一般約HK$12,000-$15,000水平,視乎樓層同裝修。63年樓齡會影響銀行按揭審批,實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅8伙,放盤極少,業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導,西營盤租務需求穩定,租金回報一般高於大型屋苑。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
西營盤站步行約5分鐘,港島綫返中環金鐘好快。高街位置稍高,落斜行去站頭唔遠,但返上嚟要行斜路,拎住重嘢或行動不便就要留意。
高街本身食肆同商店選擇有限,買餸購物通常要落德輔道西或皇后大道西,步行約8-10分鐘。日常買少少嘢可以,但大型採購就唔太方便。
11校網有16間小學,中西區中學網有13間中學,其中9間係Band 1,校網質素屬全港頂級。不過屋苑得8伙,唔係家庭客主流選擇。
贊育醫院僅約0.1公里,急症服務亦在同一位置,2公里內有8個醫療點,日常睇醫生或緊急情況都好方便,係呢個屋苑嘅生活優勢之一。
高街位處半山,比起電車路沿線明顯靜局,空氣同景觀都較開揚。地區綠化及戶外資源有4項,包括摩星嶺一帶行山徑,適合鍾意自然環境嘅用家。
全幢僅8伙,鄰里關係簡單,但無管理處、無保安,大廈清潔同維修由業主自行協商處理。管理費極低或未有收取,適合習慣自主管理嘅用家。
最適合鍾意西區半山環境、追求寧靜同開揚景觀嘅用家,尤其係喺中環、金鐘返工嘅專業人士。單位實用面積770呎起,空間感足,適合想搵大單位但預算有限嘅買家。唔適合有小朋友嘅家庭——11校網雖然有16間小學,但屋苑無會所、無遊樂設施,日常買餸亦要行斜路。亦唔適合追求新樓會所、或需要高成數按揭嘅上車客。
全幢只有8個單位,屬極低密度單幢樓,通常冇正式管理處或電梯。大廈清潔、垃圾處理等公共事務由業主共同協商處理,管理費極低或未有收取。
可以,但1963年入伙(樓齡63年),銀行審批按揭時會考慮樓齡及物業狀況,按揭成數可能較低,還款期或縮短至20-25年。建議先向多間銀行查詢估價及按揭條款。
高街本身以住宅同小型食肆為主,買餸通常要行落德輔道西街市或皇后大道西一帶,步行約8-10分鐘。日常買少少嘢可以,但大型採購就唔太方便。
高街位處半山,比起電車路沿線明顯靜局,夜晚尤其安靜。好處係環境清幽、空氣好,但代價係行出大街先有較多商店同食肆選擇,適合鍾意靜中帶旺嘅人。
單位實用面積由770呎至956呎,以現時標準嚟講屬於中大型單位,間隔實用。相比同區新樓,呢類舊樓實用率較高,空間感更足。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 45.2,公開數據便利度 64.7,中信心,全港參考 56.9
最近港鐵:西營盤站,約 5 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:116 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:1 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:93 間Education Bureau
11 校網小學:16 間Education Bureau
最近醫療設施:hospital,約 0.1 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 0.1 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

點擊任一張卡,可詳細比較或查看詳情。
99.3Novum West
香港大學站· 1 分鐘
82.2Kwan Yick Building
西營盤站· 2 分鐘
98.9The Merton
堅尼地城站· 5 分鐘
98.6Two.Artlane
西營盤站· 1 分鐘
96.7One.Artlane
西營盤站· 1 分鐘
97.6Kennedy 38
堅尼地城站· 2 分鐘