布力架街34K號1K Waterloo Road

油麻地站步行約5分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九各區方便。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往中環、尖沙咀、觀塘嘅路線，通勤選擇多。600米內有86個公共交通站點，密度極高。實際生活上，日間交通選擇充足，但油麻地站月台較舊，繁忙時間人多擠迫，而且位置偏近旺角南，行去旺角核心商業區需約10分鐘。

油麻地一帶生活配套成熟，樓下窩打老道有茶餐廳、雜貨舖，步行5分鐘到油麻地街市買餸，10分鐘到旺角朗豪坊等大型商場。醫療係最大亮點——廣華醫院步行約5分鐘，普通科診所約400米，日常睇醫生非常就腳。不過附近較少大型公園或公共休憩空間，想散步跑步通常要行去京士柏遊樂場或九龍公園。食肆選擇以地道小店為主，高級餐飲選擇較少。

油麻地單幢舊樓放盤向來稀少，全幢僅3伙，市場成交疏落。以同區類似樓齡物業參考，此類物業呎價一般低於大型屋苑，但實用率高、位置核心，有一定承接力。71年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，油麻地租務需求穩定，租金回報通常高於大型屋苑。

油麻地站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線巴士小巴路線密集，600米內有86個公共交通站點。日常出入選擇多，但油麻地站月台較舊，繁忙時間人多擠迫。

油麻地街市、地道食肆、雜貨舖都在步行範圍，朗豪坊等大型商場約10分鐘步程。日常買餸食飯方便，但高級餐飲及大型超市選擇較少，整體配套以實用為主。

31校網只有10間小學，選擇較少，區內名校集中於其他校網。雖然1.2公里內有97間學校，但中學派位競爭激烈，家庭客需仔細考慮校網因素。

最近普通科診所約400米，廣華醫院約500米，2公里內有13個醫療點。日常睇醫生或急症都非常方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

窩打老道車流較多，日間有一定噪音。1.2公里內未見大型公共休憩空間，想散步要去京士柏遊樂場或九龍公園（約15分鐘步程）。整體環境以市區舊樓標準嚟講算中等。

全幢僅3伙，鄰里關係簡單，但無管理處、無電梯，大廈清潔維修由業主自行協商。適合習慣自主管理嘅用家，唔適合期望有完善物業管理嘅人。