麗景道2號2 Belleview Drive

麗景道2號唔近港鐵站，日常出入依賴淺水灣道一帶嘅巴士同小巴路線，包括城巴6、6A、6X、73及260等，來往中環、金鐘、銅鑼灣及香港仔。繁忙時間班次約10-15分鐘一班，非繁忙時間疏落，通勤需預留等車時間。有車代步會方便好多，沿淺水灣道經香港仔隧道出港島北約20-30分鐘車程。夜晚返歸選擇較少，部分路線凌晨時段班次稀疏。

淺水灣一帶生活配套以高檔為主，附近有The Pulse商場、超市及少量食肆，日常買餸選擇有限，通常要出香港仔或赤柱街市。醫療配套係明顯短板，最近嘅普通科門診同急症服務分別喺黃竹坑醫院（約2.2公里）及港島南區醫院，日常睇醫生要搭車出去。康樂方面反而係強項，屋苑自設泳池、健身室、花園，淺水灣沙灘步行可達，適合鍾意游水曬太陽嘅人。公共休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園，散步放狗通常要行去沙灘或搭車去香港仔郊野公園。

麗景道2號全幢僅1伙，市場放盤極罕有，欠缺近期公開成交紀錄參考。以淺水灣同區低密度豪宅計，一般呎價水平遠高於港島平均，屬南區頂級地段。52年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業以自住為主，放盤量極少，業主議價空間有限。

屋苑唔近港鐵，最近巴士站位於淺水灣道，步行約數分鐘。巴士路線主要來往港島北及香港仔，繁忙時間班次尚可，但非繁忙時段及夜晚疏落，有車代步會靈活好多。

18校網內有9間小學，但1.2公里範圍內僅3間學校，選擇明顯比其他校網少。如果小朋友有特定學校偏好，可能需要跨區上學，每日接送時間同交通成本要計清楚。

最近嘅醫療點係黃竹坑醫院，距離約2.2公里，2公里內完全冇普通科門診。日常睇醫生或攞藥通常要搭車出去香港仔或黃竹坑，對冇車嘅家庭或長者嚟講係一個實際考慮。

屋苑自設室外泳池、健身室、會所同花園，以單幢物業嚟講配套算齊全。淺水灣沙灘亦喺步行距離，夏天游水曬太陽好方便。不過1.5公里內冇政府康樂中心，想打波做gym要靠屋苑設施或搭車出去。

全幢只有1個單位，基本上冇鄰里關係可言，唔會有管理處或業主立案法團呢類社區組織。大廈維修、清潔、保安全部由業主自行處理，自由度極高但亦要自己搞掂所有嘢。

屋苑位於淺水灣低密度住宅區，景觀開揚，私隱度高。不過1.2公里內未見公共休憩空間或開放公園，想散步放狗最近要去淺水灣沙灘或搭車去香港仔郊野公園，日常戶外活動選擇有限。