桂林街20-22號20-22 Kweilin Street

深水埗站步行約6分鐘，位置喺桂林街，行去長沙灣道或欽州街搭巴士都算方便，有多條路線來往旺角、美孚、荃灣及九龍東。不過相比深水埗核心地段（如黃金電腦商場一帶），桂林街偏離主幹道少少，步行時間略長。繁忙時間深水埗站人流集中，但荃灣綫班次密，整體通勤仍算可接受。夜間巴士選擇相對少，夜歸要預先規劃。

桂林街一帶係舊區格局，樓下有小店、雜貨舖同茶餐廳，滿足基本生活所需。買餸可以去北河街街市，步行約5-8分鐘，係深水埗傳統平價濕貨街市。大型超市或商場購物就要行去西九龍中心或長沙灣廣場，約10-15分鐘步程。食肆以地道小食店同老字號為主，選擇多但環境較街坊。附近有深水埗警署診所，但急症服務要去明愛醫院（約1.6公里），醫療配套唔算方便。

深水埗區單幢舊樓呎價向來係九龍西嘅低水區域，桂林街20-22號雖然欠缺近期成交數字，但以地段、樓齡同規模推斷，入場門檻較區內大型屋苑如丰滙或喜雅明顯為低。16伙極細規模意味放盤量極少，業主叫價通常企硬。59年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。租務市場方面，深水埗租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約6分鐘，算係行得到但唔算好近，比起桂林街近長沙灣道嗰邊嘅樓，呢段路大約多行3-4分鐘。巴士選擇多但主要喺長沙灣道同欽州街，要行多幾步先到站頭。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內學校超過150間，選擇非常豐富，係桂林街20-22號最突出嘅生活優勢。對於想用九龍西主流校網嘅家庭嚟講，呢個地址可以話係低成本入場券。

最近嘅普通科診所約0.4公里，步行約5分鐘，睇普通門診勉強叫方便。但最近有急症服務嘅醫院（明愛醫院）約1.6公里，步行要20分鐘以上，搭車先得。整體醫療配套係呢度比較弱嘅一環。

步行範圍內未見大型公共開放空間或公園，想散步或放鬆多數要去荔枝角公園（約1.5公里外）或搭車出去。不過深水埗區整體有3項較大型嘅綠化資源，總算唔使去太遠。

得16伙，左鄰右里好容易認得，鄰里關係會比大型屋苑緊密，但亦意味大廈事務例如維修、清潔、倒垃圾等全部要靠業主協商處理，冇管理處代勞。