元州街20-22A號20-22A Un Chau Street

深水埗站步行約3分鐘，屬荃灣綫，往來中環約15分鐘、尖沙咀約10分鐘、旺角約5分鐘，返工通勤非常直接。長沙灣道、青山道、元州街沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往新界西同九龍東嘅路線，轉車彈性大。唯一要留意係繁忙時間深水埗站人流較多，特別係月台同閘口位置較擠迫，但整體交通便利度喺市區舊樓中算數一數二。

深水埗生活配套以街坊模式為主。買餸可去北河街街市或長沙灣道一帶嘅濕貨街市，價格大眾化。食肆以地道小食同茶記為主，黃金電腦商場及高登電腦中心就近在咫尺。醫療方面，寶血醫院（明愛）步行約5分鐘，急症可到約1.5公里外嘅明愛醫院，日常睇醫生選擇充足。康樂設施方面，附近步行範圍未見大型體育館或公園，想散步或做運動通常要行去深水埗公園或搭車去荔枝角公園。整體生活配套足夠應付日常，但大型商場或超市選擇唔及旺角同長沙灣一帶。

深水埗單幢舊樓呎價向來低於西九龍一線屋苑，入場門檻相對親民。全幢僅20伙，放盤量極少，成交稀疏，業主議價空間有限。56年樓齡會影響銀行按揭審批，還款期可能縮短至20-25年，按揭成數亦會較低。此類物業市場定位以用家為主，租金回報一般高於大型屋苑，惟單位狀況參差，準買家需預留裝修預算。

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角、尖沙咀、中環。長沙灣道沿線巴士小巴路線密集，即使半夜返屋企都唔難搵車搭，係住落最直接感受到嘅優勢。

40校網有22間小學，1.2公里內超過170間學校，由幼稚園到中學選擇極多。深水埗區內有唔少傳統學校，對有小朋友嘅家庭係好大優勢。

寶血醫院（明愛）步行約5分鐘到，明愛醫院約1.5公里，2公里內有14個醫療點。日常睇普通科或專科都算方便，社區醫療網絡成熟。

步行範圍內未見大型體育館，最近嘅運動場或體育中心要行遠少少。不過區內長沙灣遊樂場、深水埗公園一帶有戶外空間，做運動多數要行10-15分鐘或搭車。

屋苑本身無設施，日常買餸靠北河街街市，食肆選擇以地道小店為主。大型超市或商場要去長沙灣廣場或旺角，生活上需要行多少少路。

元州街屬於市區主幹道，日間車流較多，低層單位或受噪音影響。附近未見大型公園或休憩空間，但深水埗區整體綠化資源集中在長沙灣一帶，假日可步行十幾分鐘到。