鴨巴甸街20號20 Aberdeen Street

最近港鐵係上環站，步行約9分鐘，沿鴨巴甸街落斜經荷李活道，路程算係中等。中環站亦可步行約12-15分鐘到。附近有巴士行經荷李活道同皇后大道中，來往港島各區同南區。實際生活上，對喺中環、金鐘返工嘅人嚟講，返工路程唔算遠；但若果要過海去九龍或新界，就比較轉折，通常要行去上環站搭港鐵或去德輔道中搭巴士。交通屬於「方便但唔係最直接」嘅類型。

日常生活配套主要靠中環同荷李活道一帶。買餸可以去結志街街市或中環街市，步行約5-8分鐘。食肆選擇豐富，由平民茶餐廳到高級餐廳都有，PMQ元創方內亦有咖啡店同文創空間。醫療配套較好，最近診所僅0.1公里，最近急症醫院約0.6公里，即係東華醫院一帶。休憩方面，附近有香港動植物公園同香港公園，步行約10-15分鐘，係中環難得嘅綠洲。整體生活配套「夠用有餘」，但超市同大型商場就要行遠少少去中環核心區。

由於欠缺近期成交紀錄，難以直接比較呎價。不過以中環核心地段同類單幢舊樓而言，呢類物業放盤極少，業主叫價通常企硬。56年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租務市場方面，中環地段租務需求穩定，尤其吸引喺中環返工嘅專業人士，租金回報一般高於大型屋苑，但流轉量低。

由上環站行返屋苑大約要9分鐘，而且係上斜路，拎住重物或落雨時會比較吃力。附近巴士路線集中喺荷李活道同皇后大道中，過海路線選擇有限，跨區通勤唔算方便。

鴨巴甸街一帶比起中環核心商業區明顯靜局，附近有樹木成蔭嘅街道，步行10-15分鐘可達香港動植物公園同香港公園，係中環鬧市中難得嘅居住環境。

最近診所僅0.1公里，最近急症醫院（東華醫院）約0.6公里，2公里內有8個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，係呢個屋苑生活配套中嘅強項。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學，其中9間係Band 1學校，校網質素唔錯。不過單位實用面積只有395呎，有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。

附近有結志街街市同中環街市，食肆選擇豐富，PMQ元創方提供文創空間。但大型超市同百貨公司要去中環核心區或IFC，日常買日用品唔算最就腳。