廟街20號20 Temple Street

油麻地站步行1分鐘到門口，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約10分鐘、旺角約3分鐘、觀塘約15分鐘，通勤路線選擇極多。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵時段亦唔使愁。600米範圍內有84個公共交通站點，密度係全港數一數二。代價係油麻地站人流極高，繁忙時間出入站需預留排隊時間。

樓下就係廟街夜巿，步行範圍內有油麻地街市、果欄、玉器市場，買餸同日常雜貨一街之隔。廟街食肆選擇豐富，由地道小炒到煲仔飯應有盡有，深夜肚餓仍然有大量選擇。醫療方面，最近診所步行約2分鐘，廣華醫院約5分鐘。油麻地公共圖書館、百老匯電影中心等社區設施都在步行距離內。環境嘈雜係無法避免嘅現實，尤其夜晚廟街夜市營業期間，適合鍾意熱鬧生活嘅人。

油麻地核心地段單幢舊樓，呎價向來跟隨區內二手巿場走勢。全幢僅3伙，放盤極罕見，業主議價空間有限。77年樓齡影響銀行按揭年期及成數，買家需先向多間銀行查詢。同區相近樓齡嘅舊樓，租金回報一般高於大型屋苑，油麻地租務需求穩定，收租客向來有興趣。

油麻地站步行1分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、旺角、觀塘都方便。附近84個巴士小巴站點，通宵路線選擇多，交通係呢幢樓最大優勢。

屋苑本身冇會所、冇設施，但樓下就係廟街，街市、食肆、小店極多，日常購物同飲食選擇豐富。生活配套主要靠周邊社區支援，並非大型商場模式。

31校網雖然有10間小學，但係傳統競爭激烈嘅校網之一。附近學校數量多，但對有小朋友嘅家庭嚟講，派位壓力唔細。加上只有3伙，唔係家庭客主流選擇。

最近診所步行約2分鐘，廣華醫院約5分鐘，2公里內有14個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便，油麻地區醫療配套成熟。

屋苑附近冇大型康體中心，但油麻地周邊有幾個公園同戶外空間可去。廟街一帶日夜人流極旺，環境嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。