差館上街20號20 Upper Station Street

最近港鐵係西營盤站，步行約8分鐘，沿東邊街或水街落斜行過去，路程尚可接受但唔算好方便。區內小巴（如12、45A）同巴士（如5B、10、101）沿皇后大道西及德輔道西行走，來往中環、金鐘約15-20分鐘車程。上環一帶路面繁忙，繁忙時間搭巴士有機會塞車，整體交通屬可接受水平，但唔及西營盤站上蓋物業方便。

上環舊區生活配套以街舖為主，差館上街一帶有傳統茶餐廳、雜貨舖同小型超市，日常買餸可去水街街市或皇后街熟食市場，步行約5-10分鐘。大型商場要去西環寶翠園一帶或中環IFC。醫療配套係亮點——東華醫院步行僅約2分鐘，急症同普通科門診都好近。附近有孫中山紀念館、樓梯街、卜公花園等歷史綠化空間，散步同放鬆幾舒服。

差館上街20號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，上環一帶實用面積約300呎嘅單位，成交價約$350-$450萬水平，呎價約$12,000-$15,000。全幢僅4伙，放盤極少，業主叫價傾向進取。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

步行往西營盤站約8分鐘，路程要行一段斜路，落雨或拎住重物時會覺得有啲吃力。好處係附近小巴巴士線路選擇多，來往中環金鐘尚算方便。

屋苑規模細，本身冇會所設施，日常生活依賴周邊街舖同小型超市。買餸要去水街街市或皇后街熟食市場，約5-10分鐘步程，選擇唔及大型商場多。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學，其中9間係Band 1，校網質素屬全港頂級。不過單位面積細，家庭客要考慮空間是否足夠。

東華醫院步行約2分鐘即達，急症室同普通科門診都好近，日常睇醫生非常方便。2公里範圍內有8個醫療點，中西區醫療配套向來充足。

差館上街屬內街，車流少，環境寧靜。附近有孫中山紀念館、樓梯街、卜公花園等歷史綠化空間，散步同放狗都幾舒服，係中西區難得嘅靜中帶旺地段。

上環老區社區網絡成熟，街坊關係較密切，但4伙規模意味住戶之間要自行協商大廈管理同維修事宜，冇管理處代勞。