鴨寮街202號202 Apliu Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約1分鐘直達，係全港交通最方便嘅地段之一。搭港鐵去旺角約3分鐘、太子約2分鐘、中環約15分鐘，返工通勤時間穩定。長沙灣道同欽州街一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇豐富。深水埗區交通密度極高，600米內有超過100個公共交通站點，無論日間定深夜出入都唔使擔心。唯一要留意係深水埗站繁忙時間人流擠迫，但班次密，整體通勤體驗仍然理想。

深水埗係九龍西最成熟嘅社區之一，樓下就係鴨寮街電子市集，行幾步有北河街街市同黃金電腦商場，買餸、日用品、電子產品全部步行可達。食肆選擇極多，由地道茶餐廳、小炒店到新派咖啡店都有，豐儉由人。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.2公里，日常睇醫生算方便，但急症服務要去到約1.5公里外嘅明愛醫院或伊利沙伯醫院。屋苑附近步行範圍內未見大型康樂設施或公園，想散步運動通常要行遠少少去深水埗公園或長沙灣海濱。

鴨寮街202號欠缺近期成交紀錄，但深水埗核心地段單幢舊樓向來有穩定需求，尤其係實用面積近600呎嘅單位喺區內新盤中已經少見。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際可造按揭需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務市場活躍，租金回報一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約1分鐘，荃灣綫直達旺角、太子、中環等核心商業區。600米內超過100個公共交通站點，巴士小巴網絡四通八達，深夜出入選擇亦多。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內有174間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係深水埗區傳統校網，適合有小朋友嘅家庭。

最近普通科診所約0.2公里，日常睇醫生算就腳，但急症服務要去到約1.5公里外嘅醫院。2公里內有14個醫療點，基本醫療覆蓋足夠，但遇上緊急情況就要預留交通時間。

附近步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步、游水或做運動通常要行遠少少去深水埗公園或長沙灣海濱。區內有3項大型公園/郊野資源，但需要搭車前往。