太子道西202號202 Prince Edward Road West

太子站步行約5分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫交匯站，返中環約20分鐘、觀塘約15分鐘。彌敦道同太子道西一帶多條巴士小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇充足。交通配套唔算差，但比起旺角站沿線物業，步程始終多幾分鐘，落雨或拎重嘢時分別更明顯。整體通勤彈性屬合理水平。

太子一帶生活配套成熟，附近有花園街街市、超市同各式地道食肆，日常買餸食飯輕鬆搞定。大型商場如MOKO、朗豪坊約10分鐘步程。醫療方面，最近普通科診所同急症服務均約0.7公里，廣華醫院同伊利沙伯醫院車程不遠。不過屋苑本身無任何設施，三伙單位亦唔會有管理處，公共空間清潔同維修由業主自行處理。

太子道西202號欠缺近期成交紀錄，市場參考數據不足。以同區單幢舊樓計，太子一帶實用率高嘅大單位供應極少，尤其1,138呎呢類空間放盤向來稀缺。樓齡81年會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需個別查詢。租金方面，同區大單位租務需求穩定，但此類物業放盤極罕，業主叫價自主空間較大。

太子站步行約5分鐘可到，荃灣綫同觀塘綫交匯，巴士小巴選擇充足，通勤彈性合理，但比起旺角站沿線物業步程稍遠。

屋苑屬於32校網，區內小學有8間，但校網內學校普遍競爭激烈，學位供求緊張，對有小朋友嘅家庭而言選擇有限。

雖然位處太子市區，但偏離彌敦道主軸，比起旺角核心地段明顯安靜。區內有京士柏花園等戶外空間，散步休憩可搭車前往。

太子一帶有花園街街市、超市、食肆，日常需要基本滿足。不過屋苑本身無任何設施，三伙單位規模亦無管理處，公共事務需業主自理。

最近普通科診所約0.7公里，急症服務同距離，日常睇醫生要行一段路或搭車，唔係落樓就到的方便程度。