西洋菜南街202號202 Sai Yeung Choi Street South

旺角站步行約2分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，返中環約15分鐘、金鐘約13分鐘、觀塘約12分鐘，通勤路線四通八達。彌敦道同太子道西沿線有多條巴士及小巴路線，凌晨時段亦有通宵巴士選擇。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

西洋菜南街202號樓下主要係住宅同地舖，日常買餸要去太子道西街市或花園街街市，步行約5-8分鐘。食肆選擇方面，旺角道同太子道西一帶有大量茶餐廳同快餐店，深夜仍然有選擇。大型商場如MOKO同朗豪坊均在步行10分鐘範圍內。醫療配套充足，廣華醫院約0.8公里，普通科診所約0.4公里。最大生活短板係屋苑本身無任何設施，想落樓散步或做運動要行去旺角大球場或花墟公園。

西洋菜南街202號位處太子核心地段，位置優勢無可複製。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區單幢舊樓租金回報一般高於大型屋苑，旺角太子一帶租務需求穩定，適合長線收租部署。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返工通勤路線極多。彌敦道同太子道西沿線仲有大量巴士小巴選擇，凌晨亦有通宵線，交通係呢幢樓嘅最大優勢。

屋苑本身無任何設施，樓下主要係住宅地舖，日常買餸食飯要行出太子道西或旺角道一帶先有較多選擇，生活配套明顯要靠行多幾步。

32校網有8間小學，油尖旺區中學有17間，其中Band 1學校有9間，選擇唔少但競爭激烈。不過全幢僅7伙，家庭客比例低，校網實際影響有限。

最近普通科診所約0.4公里，廣華醫院約0.8公里，2公里內有22個醫療點，睇醫生同急症都好方便，喺市區舊樓中算係優勢。

1.5公里內無康樂體育中心，想游水打波要搭車出去。不過地區層面有3項大型公園/郊野資源，包括花墟公園同旺角大球場，散步做運動勉強可應付。

1.2公里內無正式公共休憩空間，但西洋菜南街唔係主要大街，相比旺角核心地段冇咁多人流車流，環境算係相對清靜。地區層面有3項綠化資源，包括花墟公園。