新填地街203號203 Reclamation Street

油麻地站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫雙線交匯，去中環約10分鐘、旺角約3分鐘、觀塘約15分鐘，通勤選擇極多。600米範圍內有92個公共交通站點，包括彌敦道沿線大量巴士同小巴路線，通宵交通選擇同樣充足。油麻地站係轉車樞紐，返工繁忙時間人流較多，但班次密，整體通勤時間可控。

油麻地生活配套成熟，廟街夜市、油麻地街市、果欄等喺步行範圍內，買餸食飯選擇多。醫療配套突出，廣華醫院距離約0.4公里，2公里內有13個醫療點，日常睇醫生同緊急服務都好方便。缺點係屋苑本身冇任何設施，附近1.5公里內亦未有大型體育中心或公園；想散步做運動多數要去九龍公園或尖沙咀海濱，大約10分鐘車程。

新填地街203號欠缺近期成交數據，但油麻地核心地段單幢舊樓向來以位置主導價格。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間通常有限。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同類型物業租金回報一般高於大型屋苑，租務需求來自市區返工客及單身人士。

油麻地站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，去中環、旺角、觀塘都好直接。600米內有92個巴士小巴站，繁忙時間班次密，係成個屋苑最大嘅生活優勢。

31校網有10間小學，對比港島同九龍傳統名校網競爭力一般。不過區內中學選擇唔少，17間中學中有9間Band 1，小朋友升中階段仍有唔錯選擇，只係小學階段要花多啲心思。

廣華醫院距離約0.4公里，步行可達，2公里內有13個醫療點，包括普通科門診同私家診所。日常睇醫生方便，有急事亦唔使長途跋涉，係油麻地住嘅一個實際好處。

屋苑附近1.2公里步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少或搭車去九龍公園。不過區內有3項公園及戶外資源，包括油麻地配水庫遊樂場一帶，願意行遠啲仍有選擇。

屋苑本身冇會所、冇停車場、冇管理處，生活上要依賴周邊社區配套。油麻地街市、廟街、超市同食肆都喺步行範圍，日常購物算方便，但大廈事務需要業主自己夾。