鴨寮街204號204 Apliu Street

深水埗站步行約1分鐘，係荃灣綫核心站，返中環約15分鐘、旺角約5分鐘、荃灣約20分鐘，通勤時間好 predictable。長沙灣道同欽州街有多條巴士及小巴路線，包括來往新界西同港島嘅跨區線，凌晨時段亦有通宵小巴。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅賣點，唯一代價係深水埗站繁忙時間人流極高，出入閘要排隊。

深水埗係九龍傳統社區，日常生活配套其實好成熟，但數據顯示屋苑附近步行範圍內大型公園同康樂設施偏少。買餸可以去北河街街市，步行約5分鐘，價錢平選擇多。食肆以地道小館同茶餐廳為主，高級餐飲選擇有限。醫療方面，普通科診所約0.2公里，但最近急症服務要去到1.5公里外嘅明愛醫院或瑪嘉烈醫院，有緊急需要時要預留交通時間。

深水埗單幢舊樓向來以實用呎價吸引上車客，同區類似樓齡物業呎價一般較大型屋苑低一截。鴨寮街204號全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約1分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、荃灣，長沙灣道沿線仲有多條巴士小巴線，凌晨都有車返屋企。係呢幢樓最強嘅生活優勢。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有172間學校，由幼稚園到中學選擇極多。對於有小朋友嘅家庭嚟講，搵學校嘅彈性係深水埗區入面數一數二。

普通科診所約0.2公里，睇傷風感冒算方便。但最近急症室喺1.5公里外嘅明愛醫院，有緊急需要時要預留交通時間，唔似大型屋苑周邊咁有醫院喺左近。

步行範圍內未見大型體育館或政府康樂設施，想跑步做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗運動場。附近亦缺乏大型公園，日常散步要行遠少少。

北河街街市同黃金電腦商場喺附近，日常買餸同基本購物冇問題，但高級超市、大型商場、戲院等娛樂配套就要行去長沙灣或旺角先有。