荷李活道204號204 Hollywood Road

最近港鐵係西營盤站，步行約6分鐘，搭港島綫往中環約5分鐘、金鐘約8分鐘，返工通勤算直接。荷李活道沿線有巴士同小巴來往港島各區，夜晚亦有通宵小巴選擇。交通評級「較弱」主要因為相比西環核心地段，呢段荷李活道位置稍高，步行落港鐵站要行一段斜路，對行動不便或拎重嘢嘅人會係一個考慮。

日常生活配套方面，上環街市（熟食中心）同荷李活道一帶有唔少小店同茶餐廳，買餸可以行去皇后街街市或文咸東街一帶。大型超市同商場就要行遠少少去西環或中環。醫療配套係亮點——最近嘅普通科診所同急症醫院都喺0.1公里範圍內，步行幾分鐘就到。附近公園綠化資源充足，想散步或放狗有好去處。整體配套夠用，但唔算豐富，買特定用品可能要搭車出去。

荷李活道204號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，上環一帶實用面積約300呎嘅單位，市場叫價一般喺400萬至500萬水平，呎價約萬三至萬六。56年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向銀行查詢。呢類物業放盤量極少，業主議價空間有限，市場流通性唔高。

西營盤站步行約6分鐘，返中環金鐘一程直達算方便。但位置喺荷李活道斜路中段，落港鐵站要行一段斜路，拎住買餸車或行李箱會比較吃力，夜晚返歸都要留意體力消耗。

呢一帶係上環相對靜嘅路段，比起皇后大道中或德輔道西，車流同人流明顯較少。附近有唔少樹蔭同綠化空間，想落街散步或放狗都幾舒服，係區內少見嘅靜中帶旺位置。

最近嘅普通科診所同急症醫院都喺步行幾分鐘範圍內，日常睇醫生或緊急情況都好方便。2公里內有8個醫療點，涵蓋普通科同專科，對住喺度嘅長者或家庭客係一個安心因素。

11校網涵蓋16間小學，中西區中學有13間，當中9間係Band 1學校，係傳統名校網。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網係一個明顯優勢，但要留意單位得297呎，有小朋友後空間會好緊張。

上環街市同附近小店夠日常買餸食飯，但大型超市同商場就要行去西環或中環。整體配套夠用但唔算豐富，如果想行大型商場或買特定品牌用品，通常要搭車出去先得。

全幢只有8伙，鄰里關係簡單，但同時意味住無管理處、無保安，大廈清潔同維修要業主自己傾。新搬入去可能要主動認識其他業主，了解大廈嘅運作模式。