長沙灣道205-209號205-209 Cheung Sha Wan Road

深水埗站步行約1分鐘，係荃灣綫中途站，來往尖沙咀約8分鐘、中環約15分鐘、荔枝角及葵涌約5分鐘，返工返學都好直接。長沙灣道及欽州街交界有多條巴士及小巴路線，包括往荃灣、青衣、將軍澳以至港島嘅路線，覆蓋面廣。通宵交通選擇充足，凌晨時段仍有巴士小巴途經。繁忙時間荃灣綫較迫，但整體排名在香港市區物業中屬上級水平。

生活配套方面，深水埗本身係舊區，街舖式商戶為主。日常買餸可以行去北河街街市或保安道街市，步行約5-8分鐘，濕貨乾貨選擇豐富，價錢相宜。食肆以地道小食同茶餐廳為主，深水埗近年亦多咗文青cafe。大型超市最近要去西九龍中心或長沙灣廣場。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，急症服務約1.5公里（明愛醫院），支援基本醫療需求。整體生活配套夠用但唔算豐富，唔係「落樓乜都有」嘅格局。

長沙灣道205-209號處於深水埗核心地段，同區類似舊樓呎價一般在$10,000-$13,000水平，具體成交視乎樓層、景觀及內部狀況而定。全幢僅8伙，放盤量極少，業主議價空間有限。50年樓齡會影響銀行按揭審批，按揭成數及還款期需向多間銀行確認。租務需求方面，深水埗交通方便，單幢舊樓租金回報一般較大型屋苑為高。

深水埗站步行約1分鐘，荃灣綫覆蓋港九核心商業區，長沙灣道仲有多條巴士小巴路線，返工返學都好方便。通宵交通選擇充足，夜歸唔使擔心。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內有177間學校，係深水埗區教育資源較集中嘅地段。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇算係優勢。

最近普通科診所約0.3公里，方便睇普通門診。但急症服務要去約1.5公里外嘅明愛醫院，日常睇專科或做檢查通常要預時間搭車出去，唔係落樓就有。

屋苑設施標籤只得1項，步行範圍內未見大型商場或綜合康樂設施。買餸行街要靠北河街街市同地舖商戶，生活配套夠用但選擇有限，同區內大型屋苑有一段距離。

1.5公里內未見政府體育中心，步行範圍內亦冇大型公園或公共休憩空間。想跑步做運動或者帶小朋友去公園玩，通常要行遠少少去荔枝角公園或搭車出去。