符興街21號21 Fu Hing Street

上水站步行約6分鐘，東鐵綫直達羅湖（約4分鐘）同九龍東（旺角東約33分鐘、紅磡約38分鐘）。600米內有59個公共交通站點，包括多條巴士線來往粉嶺、聯和墟及九龍各區，小巴網絡亦算完善。實際生活上，東鐵綫班次頻密，返工時段往九龍方向較迫，但整體通勤時間可控。對於經常往返內地嘅用家，上水站嘅跨境優勢明顯。

上水舊區生活配套以街舖為主，附近有少量茶餐廳、雜貨舖同藥房，但大型購物同超市就要行約10分鐘去上水廣場或石湖墟街市。醫療方面，最近普通科診所約0.7公里，最近急症醫院約0.9公里，基本醫療支援尚可。最大問題係康樂同休憩空間——1.5公里內無康樂設施，1.2公里內無公共休憩空間，想散步、跑步或放狗都要搭車去北區公園或梧桐河一帶。

符興街21號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，上水一帶樓齡相若嘅物業呎價一般較大型屋苑低一截。全幢僅2伙，放盤極罕有，業主議價空間有限。68年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以低入場費吸引預算有限嘅用家，租金回報則視乎單位狀況而定。

步行至上水站約6分鐘，東鐵綫直達羅湖同九龍東。600米內有59個巴士小巴站點，選擇算多。不過上水站繁忙時間人流極高，出入要預留排隊時間。

屋苑附近以舊區街舖為主，有茶餐廳同雜貨舖，但大型購物同超市要去上水廣場或石湖墟街市，步行約10分鐘。日常買餸選擇有限，唔及市中心方便。

屬80小學校網，區內有14間小學，1.2公里範圍內共有55間學校，選擇充足。但北區校網競爭向來激烈，家長需提前部署。

最近普通科診所約0.7公里，最近急症醫院約0.9公里，2公里內有4個醫療點，基本醫療支援尚算足夠，但選擇唔多，專科服務通常要出粉嶺或大埔。

1.5公里內無康樂設施（如體育館、游泳池），1.2公里內亦無公共休憩空間。想做運動或帶小朋友去公園，通常要搭車去北區公園或梧桐河一帶，日常唔方便。

屋苑位處上水舊區，周邊以舊樓同街舖為主，綠化覆蓋較少。1.2公里內未見大型公共開放空間，想搵個地方散步或放鬆，要行遠少少或搭車出去。