梅芳街21號21 Mui Fong Street

西營盤站步行僅1分鐘，係港島綫西延段車站，往中環約6分鐘、金鐘約8分鐘，返工通勤時間好短。區內亦有電車同多條巴士線沿德輔道西及皇后大道西行駛，來往港島各區選擇多。唯一要留意係繁忙時間港島綫西行班次較密但車廂擠迫，不過整體通勤體驗喺市區嚟講算相當理想。

西營盤係舊區，生活配套成熟但偏向街坊格局。買餸可以去德輔道西嘅海味街或皇后大道西嘅濕貨街市，超市則有惠康同百佳選擇。食肆方面，區內小店同茶餐廳林立，近年亦多咗特色咖啡店同餐廳。醫療配套係強項，贊育醫院步行約2分鐘，急症服務亦在附近。休憩方面，附近有中山紀念公園同海濱長廊，散步或跑步都方便。社區設施相對一般，圖書館或社區中心要行遠少少。

梅芳街21號未有近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，西營盤一帶實用呎價約在$14,000至$18,000水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。57年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，中西區租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

港鐵西營盤站步行約1分鐘，係港島綫西延段，返中環金鐘約6至8分鐘。附近有電車同多條巴士線，公共交通選擇極豐富，係呢個屋苑最大嘅生活優勢。

小學屬11校網，區內有16間小學，中西區中學有13間，其中Band 1學校佔9間，學術氛圍濃厚。不過單位面積細，家庭客要考慮實際居住空間。

贊育醫院距離僅0.2公里，急症服務同樣約0.2公里，2公里內有8個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係區內醫療配套嘅優勢。

梅芳街屬內街，有別於德輔道西或皇后大道西嘅繁忙車流，居住環境相對清靜。附近有中山紀念公園同海濱長廊，散步或跑步唔使搭車，係中西區少見嘅靜中帶旺選擇。

全幢僅5伙，規模極細，冇管理處同會所，大廈清潔維修需業主自行協商。附近社區中心或圖書館等設施要行遠少少，整體社區配套唔算豐富。