南昌街21號21 Nam Cheong Street

最近港鐵深水埗站步行約7分鐘，算係步行可達但唔算極近。南昌街一帶有多條巴士及小巴線來往旺角、長沙灣、九龍城等，600米範圍內有85個公共交通站點，路面選擇其實唔少。實際日常嚟講，搭車去旺角或長沙灣算方便，但返中環、金鐘呢類港島核心商業區就需要轉車，通勤時間會比沿綫屋苑長。

深水埗係典型舊區生活圈，南昌街沿線有各式地道食肆、雜貨舖同街市，買餸食飯行幾步就有。北河街街市同黃金商場一帶生活物資選擇多而且價格相宜。醫療方面稍弱，最近普通科診所約0.6公里，最近急症室要1.8公里，有較大醫療需要時要去長沙灣或旺角。休憩方面，屋苑附近1.2公里內未見大型公共開放空間，想散步通常要去荔枝角公園或搭車出去。

南昌街21號欠缺近期成交紀錄，但以深水埗單幢舊樓嚟睇，同區類似樓齡物業呎價一般在$7,000-$10,000水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行確認。此類物業市場流通量低，主要吸引熟悉舊樓市場嘅用家。

深水埗站步行約7分鐘，路程唔算太遠但對於拎住重物或落雨天會覺得有啲吃力。南昌街路面交通選擇多，巴士小巴線路密集，來往旺角同長沙灣夠方便。

小學40校網有22間學校，喺全港校網中屬選擇較多嘅一區，對於有小朋友嘅家庭係明顯優勢。附近1.2公里範圍內更有156間各類學校，無論公立定私立選擇都充足。

日常睇普通科最近要去0.6公里外嘅診所，急症服務更遠在1.8公里外。雖然深水埗整體醫療配套唔算弱，但對於呢個位置嘅住戶嚟講，唔係落樓就搞掂嘅距離。

1.5公里範圍內未有政府體育中心，想做運動或去泳池健身房可能需要搭車去荔枝角或長沙灣。不過地區層面有3項公園或戶外資源，想行公園可以行遠少少。

南昌街一線係舊區街道格局，1.2公里內未見大型公共休憩空間，街道環境偏向密集。不過深水埗整體綠化資源有3項，去荔枝角公園呢類較大型綠地唔算太遠。