北河街21號21 Pei Ho Street

最近港鐵係深水埗站，步行約7分鐘，行經北河街同長沙灣道，沿途係舊區街舖同街市，日間人流較多。深水埗站位處荃灣綫，往旺角約4分鐘、太子約6分鐘、中環約15分鐘，返工通勤時間合理。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線，來往新界西同九龍東選擇多。實際生活上，交通算係合格水平，但唔算特別方便，尤其係拎住重物行7分鐘返屋企會覺得有啲遠。

北河街一帶以舊區民生舖為主，附近有小型雜貨舖同街坊食肆，但大型超市、商場購物就要行去深水埗黃金商場或長沙灣道一帶。買餸方面，北河街街市（北河街市政大廈）步行約5分鐘，係區內傳統濕貨街市，選擇多但環境較舊。醫療配套方面，最近普通科診所約0.5公里，急症服務最近嘅醫院約1.6公里（明愛醫院或廣華醫院），日常睇醫生唔算太就腳。屋苑步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想散步或做運動通常要行遠少少去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。

北河街21號欠缺近期成交紀錄，但參考同區深水埗單幢舊樓，平均呎價一般喺HK$9,000至HK$12,000水平，視乎樓層同單位狀況。全幢僅7伙，放盤極少，業主叫價通常企得較硬。68年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業市場流通性較低，但實用面積大（612至707呎），以市區舊樓嚟講空間感係一個賣點。

步行約7分鐘到深水埗站，荃灣綫往返九龍同港島尚算方便，但拎住重物行返屋企會覺得有啲遠。長沙灣道沿線巴士小巴選擇多，整體交通算合格水平。

40校網內有22間小學，1.2公里範圍內更集中約160間學校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇係重要加分位。

屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，附近買餸食飯選擇有限。北河街街市步行約5分鐘可到，但大型超市同商場購物要行遠少少。日常起居唔算方便。

最近普通科診所約0.5公里，但急症服務最近嘅醫院約1.6公里，日常睇醫生或緊急情況都唔算就腳，建議住戶了解附近診所營業時間。

步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想散步或做運動通常要行去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。不過深水埗區整體有3項大型公園/郊野資源，搭車去都算方便。