紫薇街21號21 Tsz Mi Alley

西營盤站步行約1分鐘直達，係港島綫西延段，返中環約6分鐘、金鐘約8分鐘、銅鑼灣約12分鐘，通勤時間好可控。區內亦有小巴及巴士路線沿薄扶林道及德輔道西來往港島各區。實際生活上，最大優勢係港鐵站極近，返工放工唔使日曬雨淋；但西營盤站月台較深，出入需預留上落時間。

生活配套屬「夠用但唔豐富」格局。最近嘅街市係西營盤街市，步行約5-8分鐘，超市選擇以小型便利店為主。食肆方面，附近有幾間地道茶餐廳同小店，但大型商場購物就要行去西寶城或搭車出中環。醫療配套反而唔錯，最近診所僅0.1公里，急症醫院約0.2公里，日常睇醫生好方便。休憩方面，西區海濱長廊同中山紀念公園步行可達，係唔錯嘅跑步散步空間。

紫薇街21號欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區西營盤單幢舊樓，實用呎價一般約HK$12,000-$15,000水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以收租回報為主導，中西區租務需求穩定。

西營盤站步行約1分鐘就到，返中環金鐘一程車搞掂，係呢幢樓最大嘅生活優勢。港島綫班次密，繁忙時間都唔使等好耐。

附近街市同超市選擇唔算多，日常買餸要行去西營盤街市或皇后大道西一帶，大型購物就要去西寶城或出中環。生活上算係「基本夠用」但唔及旺區方便。

11校網有16間小學，中西區中學有9間Band 1學校，對有小朋友嘅家庭嚟講係加分項。不過單位面積細，有小朋友可能要考慮空間問題。

最近診所僅0.1公里，急症醫院約0.2公里，睇醫生或緊急情況都好近，係日常居住嘅實質優勢。

附近有西區海濱長廊同中山紀念公園，散步跑步都好就腳，喺市區舊樓中算係少有嘅空間感。高層單位仲有機會望到少少海景。

全幢得5伙，鄰里關係簡單，但同時意味住冇管理處、冇保安，大廈清潔同維修要業主自己傾。快遞收件或外賣都要自己落樓搞掂。