東頭灣道21號21 Tung Tau Wan Road

東頭灣道21號並無港鐵覆蓋，日常出入主要靠赤柱區內嘅巴士同小巴網絡。步行約5分鐘可到赤柱大街巴士總站，有多條路線前往中環（260、6X）、銅鑼灣（63、65）及筲箕灣（14），車程約30至45分鐘。繁忙時間赤柱峽道容易塞車，通勤時間較不穩定。對於有車嘅住戶，屋苑設有車庫，自駕往返港島各區相對靈活方便。

赤柱大街同赤柱廣場一帶係生活配套核心，超市、街市、藥房、銀行、食肆一應俱全，步行約5至10分鐘可達。假日赤柱市集人流較多，平日則相對悠閒。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.3公里，但急症服務要到約2公里外嘅醫院，非緊急情況下日常睇醫生尚算方便。屋苑自設私人泳池同花園，唔使同人爭公共設施，但區內公共康樂設施（如體育館）喺1.5公里範圍內未見，想打波做運動通常要出返市區。

東頭灣道21號屬於赤柱極罕有嘅獨立屋放盤，全港同類物業供應極少，價格往往由獨特性主導。赤柱一帶同類型獨立屋或豪宅，呎價普遍在港島南區屬高水平，但此物業樓齡72年，內部狀況對估值影響極大。市場上缺乏直接可比嘅成交紀錄，準買家應以獨立估價為準，並留意銀行對高樓齡物業嘅按揭取態。

屋苑無港鐵站覆蓋，最近嘅巴士總站步行約5分鐘，繁忙時間赤柱峽道塞車會影響通勤時間。有車嘅住戶會方便好多，但日常靠公共交通出入就要預鬆時間。

赤柱大街同廣場一應俱全，超市、食肆、銀行都在步行距離內，日常買餸食飯好方便。假日遊客多，但平日生活節奏悠閒，係赤柱生活嘅特色。

18校網有9間小學，選擇唔算多，對比港島其他校網競爭力一般。1.2公里範圍內有14間學校，但以赤柱區嚟講，家長或需考慮跨區校網選擇。

最近嘅普通科診所約0.3公里，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要去約2公里外嘅醫院，夜間或緊急情況下需預留交通時間，尤其係冇車嘅住戶要留意。

屋苑自設私人泳池同花園，唔使同人爭設施。但1.5公里內無公共體育館，1.2公里內亦未見公共休憩空間，想放狗、散步或做運動通常要行去赤柱海濱或揸車出去。

全幢只有1個單位，鄰里關係簡單到近乎零，適合追求極致私隱嘅用家。但另一方面，大廈維修、清潔等公共事務全部由業主自行處理，冇管理處幫手跟進。