海壇街210號210 Hai Tan Street

最近港鐵係深水埗站，步行約6分鐘，沿長沙灣道行過去算直接。深水埗站位於荃灣綫，去旺角約5分鐘、中環約20分鐘，返工通勤尚算方便。路面有多條巴士線來往港九新界，長沙灣道同欽州街都有站。但留意步行6分鐘對部分人嚟講唔算好近，尤其拎住重物或遇上雨天會覺得有啲遠。整體交通算合格，但唔係極度方便嗰種。

深水埗係傳統舊區，生活配套極成熟。海壇街一帶本身就有街市、超市、茶餐廳同各式民生商舖，步行5分鐘內可到北河街街市買餸，價錢實惠。黃金電腦商場、高登電腦中心近在咫尺，深水埗食肆選擇多樣，由平民飯店到新派咖啡店都有。大型商場如西九龍中心約10分鐘步程。唯一要留意係區內車流人流較密集，環境比較嘈雜，唔係寧靜住宅區嗰種氛圍。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，有一定承接力。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。50年樓齡會影響銀行按揭成數及還款期，實際可造按揭需向多間銀行查詢。此類物業向來以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於新界大型屋苑。

深水埗站步行約6分鐘，荃灣綫直達旺角、中環，路面巴士選擇多。不過6分鐘路程對部分人算中距，拎重物或雨天會覺得冇咁就腳，唔係「樓下就係地鐵」嗰種級數。

北河街街市、黃金電腦商場、各式食肆全部步行可達，日常生活買餸食飯行街都好方便。深水埗係傳統民生區，呢方面係呢幢樓最大嘅強項。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里內有154間學校，選擇豐富。深水埗區內有唔少歷史悠久嘅學校，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。

普通科診所約0.4公里，日常睇醫生步行可到。但急症服務要去到約1.6公里外嘅醫院，如果突發需要急症，車程或的士先搞得掂，呢方面唔及市區中心地段咁方便。

屋苑自設健身室、燒烤場、宴會廳等設施，以4伙單幢樓嚟講算意外地齊全。附近大型公園要搭車先去到，日常散步運動可以行去深水埗公園或沿長沙灣海濱行。

深水埗係典型舊區，街坊鄰里關係緊密，社區生活氣息濃厚。附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，想搵個公園坐吓要行遠少少或沿荔枝角道方向去深水埗公園。