鴨寮街212號212 Apliu Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約1分鐘直達，來往旺角、中環、荃灣都好直接。深水埗一帶巴士小巴網絡成熟，長沙灣道同欽州街有多條路線來往港九新界，凌晨時段亦有通宵小巴選擇。實際生活上，最大優勢係站點密度極高——600米內有超過100個公共交通站點，幾乎任何方向都有車搭。代價係深水埗站繁忙時間人流極多，出入有時要排隊。

深水埗係九龍西最成熟嘅社區之一，樓下就係鴨寮街電子市場，行兩步有北河街街市同黃金電腦商場，買餸、買平價雜貨、電子產品都極方便。長沙灣道一帶有大量平民食肆同茶餐廳，生活成本相對港島同尖沙咀低一截。醫療方面，最近診所步行約2分鐘，急症可到明愛醫院或廣華醫院，約10-15分鐘車程。代價係區內休憩空間有限，1.2公里內未見大型公共開放空間，想散步或放狗要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

鴨寮街212號屬深水埗核心地段單幢舊樓，雖然欠缺近期成交紀錄，但區內同類物業呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。58年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報一般高於新界大型屋苑。

深水埗站步行約1分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、荃灣。600米內超過100個公共交通站點，巴士小巴網絡極密，凌晨亦有通宵小巴，出入非常方便。

1.2公里內有171間學校，40小學校網涵蓋22間小學，包括多間傳統名校，教育資源喺區內屬較高水平，適合有小朋友嘅家庭留意。

最近診所步行約2分鐘，2公里內有14個醫療點，急症可到明愛醫院或廣華醫院（約1.5公里），日常睇醫生同緊急醫療支援都算方便。

1.5公里內未見大型康樂設施如體育館或泳池，想做運動或休閒活動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗公園，區內休憩選擇有限。

1.2公里內未見大型公共開放空間，鴨寮街一帶以舊區市景為主，綠化空間有限。不過區內有3項地區公園資源，行遠少少可到深水埗公園或荔枝角公園。