鴨寮街213號213 Apliu Street

深水埗站步行約1分鐘直達，係荃灣綫沿線，返中環約15分鐘、旺角約5分鐘、尖沙咀約10分鐘，通勤時間穩定。長沙灣道同欽州街一帶有多條巴士及小巴路線，來往新界西同港島北都有選擇。深水埗區交通密度高，即使凌晨時段都有通宵小巴。實際生活上，最大優勢係港鐵站極近，落樓過馬路就到，返工放工唔使點行。

鴨寮街一帶以電子零件同二手貨品聞名，日常生活買餸可以行去北河街街市或南昌街市，約5-10分鐘步程。食肆選擇集中喺福榮街同桂林街，地道茶記同小炒店多，但高級餐廳選擇有限。醫療方面，最近診所約0.2公里，最近急症服務嘅明愛醫院約1.5公里，基本醫療需求覆蓋到。休憩空間方面，附近未有大型公園或海濱長廊，想散步通常要行去深水埗公園或搭車出去。

鴨寮街213號欠缺近期成交紀錄，但深水埗區單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，入場門檻相對親民。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約1分鐘就到，荃灣綫貫穿九龍同港島，返工返學都好方便。長沙灣道同欽州街一帶巴士小巴線多，凌晨都有車返屋企。

40校網內有22間小學，1.2公里範圍內學校超過160間，選擇極多，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近診所步行約2分鐘就到，明愛醫院約1.5公里，2公里範圍內有13個醫療點，普通科同急症都算方便。

屋苑本身無會所設施，日常買餸要行去北河街街市或南昌街市，購物就要去黃金電腦商場或西九龍中心一帶，唔係落樓就搞掂嘅類型。

附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去深水埗公園或搭車去荔枝角公園。鴨寮街日間人車流量高，環境比較嘈雜。