大南街213號213 Tai Nan Street

深水埗站屬荃灣綫，步行約4分鐘直達，往旺角約3分鐘、尖沙咀約7分鐘、中環約15分鐘。600米範圍內有97個公共交通站點，包括彌敦道、長沙灣道多條巴士及小巴路線，往來港九新界選擇極多。深水埗往返觀塘、荃灣等工業區亦方便。實際生活上，交通密度高、選擇多係明顯優勢，但深水埗站繁忙時間人流密集，出入需習慣。

深水埗生活配套向來出名成熟，北河街街市、黃金電腦商場、鴨寮街、福榮街食肆全部步行可達，買餸、食飯、購物非常集中。大型超市、日用品店亦在附近，日常所需落樓就搞掂。醫療方面比較弱勢——最近普通科診所約0.5公里，但最近急症室喺廣華醫院（約1.7公里），遇上緊急情況要搭車先到。屋苑自設健身室、閱讀室同宴會廳，以細規模單幢樓嚟講算係加分項。

大南街213號欠缺近期成交紀錄，難以直接比較呎價。不過參考區內同類舊樓，深水埗核心地段單幢物業呎價一般較大型屋苑低水，但勝在供應稀缺——全幢僅5伙，業主心態普遍強硬。68年樓齡會影響銀行按揭批核，實際成交價往往反映呢個因素。此類物業以用家主導或長揸收租為主，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約4分鐘，屬荃灣綫核心站，往返中環、尖沙咀、觀塘都方便。600米內有近100個公共交通站點，巴士小巴路線極之密集，代價係深水埗站同路面常人多車多。

深水埗係傳統民生區，北河街街市、黃金商場、鴨寮街、食肆全部步行可達。屋苑亦設有健身室、閱讀室同宴會廳，日常生活同購物娛樂都好方便。

1.2公里範圍內有164間學校，40小學校網有22間小學，選擇唔少。但校網內傳統名校唔多，競爭屬中上水平，有較高要求嘅家長或需考慮跨區。

最近普通科診所約0.5公里，日常睇醫生尚算方便。但最近設有急症室嘅廣華醫院要行約1.7公里，遇上緊急情況需要搭車，唔係落樓就到嘅距離。

1.5公里內無大型康體中心，但深水埗區內有3個公園可供散步休憩。屋苑自設健身室，做簡單運動可以留喺樓下，想打波或游水就要出返去。

1.2公里步行範圍內未見大型公共休憩空間或正式開放空間，想散步通常要行遠少少去深水埗公園。大南街一帶商住混合，日間人流車流較多，環境以方便取勝而非寧靜。