荔枝角道214號214 Lai Chi Kok Road

深水埗站步行約6分鐘，屬荃灣綫沿線，往太子、旺角、尖沙咀一帶約5-10分鐘車程，返中環約20分鐘。荔枝角道沿線有多條巴士及小巴路線來往九龍西及新界，深夜亦有通宵巴士選擇。交通唔算最就腳，但基本覆蓋足夠，日常通勤靠港鐵加短途步行可以應付。留意荔枝角道車流較大，繁忙時間過馬路要等燈位。

生活配套偏向基本，最近嘅街市係北河街街市，步行約8分鐘，買平價食材同日常雜貨方便。長沙灣道一帶有茶餐廳、燒味舖等平民食肆，選擇唔算少但以街坊檔為主。大型購物要去深水埗黃金電腦商場或長沙灣廣場，步行約10-15分鐘。醫療方面，最近普通科診所約0.5公里，急症要去廣華醫院（約1.6公里），日常睇醫生要預少少交通時間。屋苑附近步行範圍未見大型公園或康樂中心，休憩空間有限。

荔枝角道214號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，深水埗一線舊樓呎價普遍約HK$9,000-12,000水平。全幢僅8伙，放盤極少，業主叫價傾向進取。61年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租務需求來自區內基層家庭及學生。

深水埗站步行約6分鐘，荃灣綫直達旺角、尖沙咀，返工返學基本夠用。荔枝角道沿線巴士小巴選擇多，但相比深水埗核心地段（黃金商場一帶）就唔算最就腳，每日多行幾分鐘係常態。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有163間學校，係深水埗區內學校選擇最多嘅地段之一。對於有小朋友嘅家庭，呢個係好實際嘅優勢，返學選擇多、步行可達。

最近普通科診所約0.5公里，日常睇醫生尚算方便。但急症要去廣華醫院（約1.6公里），萬一有緊急需要，車程約5-10分鐘，唔算好遠但始終唔係行到就到。

步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、做運動通常要搭車去深水埗公園或長沙灣海濱。附近以舊區街道為主，綠化空間有限，喜歡寧靜環境嘅人要留意。

全幢僅8伙，鄰里關係簡單，出入嘅人來來去去都係嗰幾伙。但代價係無管理處、無保安長駐，大廈清潔同維修由業主自行協商，管理費極低但事事要自己跟進。