協成唐樓214 Tung Choi Street

太子站步行約 2 分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往中環、金鐘、觀塘、荃灣等核心商業區非常方便。彌敦道同長沙灣道沿線有大量巴士及小巴路線，深夜亦有通宵交通選擇，通勤時間選擇彈性大。太子站人流比旺角站稍好，繁忙時間入閘排隊情況尚可接受。整體嚟講，交通係呢幢樓最突出嘅優勢。

樓下巴士線路密集，日常生活採購可以步行到旺角街市、花園街市集，或去太子聯合廣場一帶嘅超市同街市熟食檔。食肆選擇極多，由街邊小店到酒樓都有，幾分鐘步程內有唔同價位選擇。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，急症服務約 1 公里（廣華醫院、伊利沙伯醫院），算係方便。但步行範圍內未見大型康樂設施或公園，想散步行遠啲可以去界限街遊樂場。

協成唐樓欠缺近期成交紀錄，但區內同類 60 年樓齡單幢唐樓，實用面積約 670 呎嘅單位，市場叫價一般低於大型屋苑，入場門檻相對親民。太子核心地段供應稀少，放盤量有限，業主持貨心態較強。樓齡影響銀行按揭年期，準買家需注意可造按揭成數同還款期較大型屋苑短。

太子站步行約 2 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有超過 100 個公共交通站點，無論返工抑或夜晚外出都非常方便，係呢幢樓最大優勢。

32 小學校網只有 8 間小學，中學油尖旺區 Band 1 學校雖然有 9 間，但競爭一向激烈，有學齡子女嘅家庭要特別留意校網選擇。

最近普通科診所約 0.4 公里，廣華醫院同伊利沙伯醫院約 1 公里車程，2 公里範圍內有 22 個醫療點，日常睇醫生同急症都算方便。

步行範圍內未見大型運動場或體育中心，附近公共休憩空間亦有限。想跑步做運動通常要行去界限街遊樂場或花墟公園，生活上少咗「落樓就係公園」嘅 convenience。

7 個單位嘅極細規模，日常生活唔會有會所、管理處，大廈事務要靠業主自行協商。好處係鄰里簡單，唔好處係維修清潔需要自己跟進。