基隆街216號216 Ki Lung Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，往旺角約3分鐘、尖沙咀約8分鐘、中環約15分鐘，通勤時間好可控。深水埗區內巴士同小巴網絡成熟，長沙灣道同欽州街有多條路線來往港九新界。實際生活上，最大優勢係交通選擇多、班次密；代價係深水埗站出入口人流集中，繁忙時間出入需排隊，但整體通勤體驗仍屬方便。

深水埗係九龍西最成熟嘅生活區之一，北河街街市同南昌街一帶買餸平靚正，黃金電腦商場同高登電腦中心滿足電子產品需求。食肆選擇極多，由地道小食到茶餐廳、火鍋店一應俱全。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，但急症服務要去到約1.7公里外嘅明愛醫院或瑪嘉烈醫院，日常睇醫生唔算太就腳。屋苑自設平台花園同健身室，區內亦有荔枝角公園等大型休憩空間，散步運動選擇充足。

深水埗單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，基隆街216號全幢僅10伙，放盤極少，市場流通性有限。區內同類舊樓呎價一般介乎HK$8,000至HK$12,000水平，視乎樓層同單位狀況。64年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角、尖沙咀、中環，600米內有98個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，日常出入非常方便。

深水埗生活圈成熟，北河街街市、黃金商場、食肆小店林立，日常生活所需步行可達。屋苑本身設有會所、健身室同平台花園，以單幢舊樓嚟講配套算豐富。

40校網有22間小學，1.2公里內有171間學校，選擇極多。深水埗區內不乏傳統名校，適合有小朋友嘅家庭留意。

最近普通科診所約0.4公里，日常睇醫生算方便；但急症服務要去到約1.7公里外嘅醫院，遇上緊急情況要預留交通時間。

屋苑自設健身室同平台花園，區內有荔枝角公園等大型休憩空間，跑步、散步、做運動嘅選擇充足，以市區舊樓嚟講康樂配套屬優勢。

深水埗係傳統舊區，街道人流較多，環境偏向熱鬧。屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，想搵靜啲嘅地方散步要行去荔枝角公園或南昌公園。