荔枝角道217-217A號217-217A Lai Chi Kok Road

深水埗站步行約6分鐘，屬荃灣綫，往旺角約5分鐘、中環約15分鐘，通勤時間合理。荔枝角道一帶有多條巴士及小巴路線，來往九龍西及新界。交通整體屬「夠用」水平，唔算特別突出，但日常出入唔成問題。夜晚返歸亦有通宵小巴選擇，靈活性唔錯。

深水埗係傳統民生社區，周邊街市、雜貨舖、茶餐廳林立，買餸食飯選擇多而且價錢大眾化。北河街街市同黃金電腦商場都係步行距離，日常生活配套齊全。醫療方面，普通科診所約0.6公里可達，但最近嘅急症服務喺廣華醫院約1.7公里，遇上緊急情況需要搭車。屋苑附近步行範圍內未見大型康體中心或公園，想跑步做運動通常要行遠少少或搭車去。

深水埗單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，入場門檻相對親民。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報為主，租金回報率通常高於大型屋苑。

身處40小學校網，附近1.2公里範圍內有超過160間學校，小學有22間選擇，係呢幢樓最突出嘅賣點。有小朋友嘅家庭喺選校方面彈性大，唔使跨區撲學校。

深水埗站步行約6分鐘，荃灣綫直達旺角同中環，通勤時間合理。附近有96個公共交通站點，巴士小巴選擇多，整體屬於「夠用有餘」嘅水平。

最近嘅普通科診所約0.6公里，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要去廣華醫院約1.7公里，遇上緊急情況需要搭車，唔係行路就到嘅距離。

屋苑附近步行範圍未見大型公園或體育中心，想散步或做運動通常要行遠少少。不過深水埗區整體有3項大型公園/郊野資源，搭車去都算方便。

全幢只有10個單位，鄰里關係簡單，但無管理處、無電梯、無會所。大廈清潔維修要靠業主夾錢處理，管理費極低但需要業主主動跟進。