長沙灣道217號217 Cheung Sha Wan Road

深水埗站步行約1分鐘直達，係荃灣綫沿線，往旺角8分鐘、中環約15分鐘、尖沙咀約10分鐘。長沙灣道同彌敦道有多條巴士同小巴路線途經，包括來往新界西同港島嘅過海線，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線選擇極多，唔使等太耐就有車；代價係深水埗站月台較淺窄，繁忙時間人流較擠。

深水埗生活配套向來成熟，樓下長沙灣道一帶有茶餐廳、超市同雜貨舖，步行5分鐘內到北河街街市同黃金電腦商場，買餸同日常購物都好方便。食肆選擇以街坊小店為主，價錢相宜。醫療方面，最近普通科診所約0.2公里，但急症服務要去到約1.5公里外嘅醫院，輕微不適或者定期覆診勉強可以行到去，真係半夜急病就要搭車。屋苑步行範圍內未見大型康樂設施或公園，想散步或做運動通常要行遠啲去深水埗公園或荔枝角公園。

深水埗單幢舊樓向來成交稀疏，呎價主要參考區內相近樓齡物業。長沙灣道217號全幢僅4伙，放盤極少，市場流通性低。51年樓齡對銀行按揭年期有影響，實際可造按揭成數需向多間銀行確認。此類物業一般以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率傾向高於大型屋苑，但入場門檻相對較低。

深水埗站步行1分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、尖沙咀，周邊600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴路線選擇極多，通勤非常方便。

1.2公里範圍內有173間學校，40校網有22間小學，教育資源喺全港數一數二集中，有小朋友嘅家庭喺呢區搵學校選擇好多。

最近普通科診所約0.2公里，日常睇醫生算方便，但急症服務要去到約1.5公里外嘅醫院，半夜有緊急狀況就要搭車出去，唔係行路就到。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或運動場地，想散步或做運動通常要行遠少少去深水埗公園或搭車去荔枝角公園。居住環境以市區繁華為主，綠化空間有限。

全幢只有4個單位，鄰里關係簡單，但同時意味住冇管理處、冇會所、冇電梯，大廈維修清潔要業主自己傾掂數，管理模式同大型屋苑好唔同。