大南街217號217 Tai Nan Street

深水埗站步行約4分鐘，荃灣綫3個站到旺角、5個站到尖沙咀，轉東鐵過海亦方便。長沙灣道及荔枝角道有多條巴士線來往港九新界，通宵線選擇亦多。實際生活上，最大優勢係鐵路網絡密度高，放工夜歸彈性大；代價係深水埗站部分出口無升降機，拎重嘢或推BB車要揀啱出口，以及繁忙時間月台較擠逼。

深水埗係全港生活配套最密集嘅社區之一，北河街街市、黃金電腦商場、高登電腦中心、西九龍中心全部步行可達。食肆極多元化，由地道小菜館到新派咖啡店、文青小店林立。日常買餸、維修、補習、雜貨幾乎樓下搞掂。醫療方面，公營診所約0.5公里可達，但急症需到1.7公里外嘅廣華醫院，步行需時約20分鐘，有緊急需要或會覺得唔太就腳。

全幢僅2伙，放盤極少，市場成交紀錄稀疏，近呢未有公開呎價參考。以同區單幢樓及深水埗近年市況推斷，呢類極低密度物業嘅業主議價空間有限，叫價往往偏離市場中位數。80年樓齡直接影響銀行按揭成數及還款期，實際可造按揭需向多間銀行確認，呢點係影響物業流轉同定價嘅關鍵因素。

深水埗站步行約4分鐘，荃灣綫可直達旺角、尖沙咀、中環，600米範圍內有近100個公共交通站點，巴士小巴網絡完善。日常通勤同出街都好方便，唯一係部分出口無升降機，照顧長者或拎重嘢時要留意。

深水埗區配套極齊全，北河街街市、西九龍中心、黃金商場等全部步行可達，食肆由地道小店到文青咖啡店都有。屋苑自設健身室、宴會廳、燒烤場等設施，對得2伙嘅單位嚟講算係驚喜。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有多達166間學校，幼稚園至中學選擇豐富。深水埗區校網以基督教協和小學、長沙灣協和小學等較受歡迎，整體競爭中等，適合有小朋友嘅家庭留意。

日常睇普通科最近約0.5公里有公營診所，步程約6-7分鐘尚算方便。但急症服務要去1.7公里外嘅廣華醫院，步行約20分鐘或需搭車，對於有長期病患或突發醫療需要嘅人來說，呢點係一個實際考慮。

屋苑自設健身室、燒烤場、戶外園林等設施，以2伙單位嚟講配套相當齊全。深水埗區內亦有唔少公園及戶外空間，適合喜歡社區生活氣息嘅人。不過1.5公里內無大型體育中心，做運動有時要跨區。

深水埗大南街一帶近年轉型，多咗文青小店同咖啡店，社區氛圍有活力。區內有3項大型公園/郊野資源，步行距離內可達。但1.2公里範圍內無正式公共休憩空間，想坐低抖吓未必落樓就有，通常要行去楓樹街遊樂場或石硤尾公園。