青山道218號218 Castle Peak Road

長沙灣站步行約5分鐘，屬荃灣綫，往中環約20分鐘、旺角約8分鐘、尖沙咀約15分鐘。青山道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東、新界西嘅路線，繁忙時間班次頻密。實際生活上，交通屬「夠用」水平——港鐵站唔算遠但唔係樓下就到，青山道塞車時段較多，搭巴士要有預算。凌晨時段巴士班次疏落，主要靠小巴或的士。

長沙灣生活配套成熟，青山道一帶有街市、超市、藥房、茶餐廳同各式食肆，步行5-10分鐘內基本生活所需都搞掂。元州商場同長沙灣廣場提供更多購物選擇。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，明愛醫院急症室約0.8公里，日常睇醫生算方便。屋苑自設會所設施（泳池、健身室、宴會廳），以單幢樓嚟講係加分項。唯一要留意係附近冇大型公園或海濱長廊，想散步放狗通常要行遠少少去長沙灣海濱或荔枝角公園。

長沙灣一帶單幢舊樓呎價普遍低於區內大型屋苑（如昇悅居、泓景臺），但青山道218號自設會所係罕見賣點，對價格有一定支持。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。75年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，長沙灣租務需求穩定。

長沙灣站步行約5分鐘，荃灣綫來往九龍同港島都算方便，但唔係樓下就到站，落雨或拎重嘢時會覺得有啲距離。青山道塞車時段較多，搭巴士要有預算。

青山道一帶街市、超市、食肆、藥房應有盡有，步行5-10分鐘內基本生活搞掂。元州商場同長沙灣廣場提供更多購物選擇，日常生活好方便。

1.2公里內有超過120間學校，40小學校網有22間小學，選擇多但競爭亦大。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網係一個考慮因素，但單位空間有限或影響實際選擇。

最近普通科診所約0.4公里，明愛醫院急症室約0.8公里，日常睇醫生或緊急情況都算近，唔使專程出區。2公里內有10個醫療點，選擇充足。

屋苑自設室內恆溫泳池、健身室、宴會廳等設施，以單幢舊樓嚟講好少見。不過附近步行範圍未見大型康樂中心，想去運動場或體育館通常要搭車去荔枝角或深水埗。

青山道主幹道車流較多，日間環境偏嘈雜，高層單位會好啲。附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去長沙灣海濱或荔枝角公園。