通菜街218號218 Tung Choi Street

太子站係荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約2分鐘直達，來往港九新界極之方便。由太子站去旺角1個站、尖沙咀約6分鐘、中環約12分鐘、觀塘約10分鐘。彌敦道同荔枝角道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係太子站繁忙時間人流極多，出入月台需要少少耐性。

太子一帶以民生商舖為主，通菜街、花園街街市、旺角街市都在步行範圍內，買餸買日用品方便。食肆選擇多，由茶記到地道小炒都有，深夜亦有唔少食肆營業。醫療配套唔錯，最近診所約0.4公里，廣華醫院約1公里內有急症服務。大型購物就要行去旺角朗豪坊或MOKO，約10-15分鐘步程。屋苑本身無任何設施，想游水做gym要去市政大樓或私人健身室。

通菜街218號欠缺近期成交紀錄，但太子區單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢係主要支撐。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。54年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同類型物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑，租務需求穩定。

太子站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界都方便。600米內有接近100個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，通宵交通亦充足。

32校網內有8間小學，雖然附近學校數量唔少，但校網內熱門學校競爭向來激烈。中學網有17間中學，Band 1學校佔9間，升中選擇算多，但小學派位壓力較大。

最近診所約0.4公里，步行5分鐘內到。急症服務方面，廣華醫院約1公里，的士或巴士好快到。2公里內有22個醫療點，普通科門診同專科診所選擇充足。

屋苑本身無任何設施，日常生活買餸食飯靠太子一帶民生商舖。花園街街市同旺角街市都在步行範圍，大型購物要去旺角或太子道西一帶，約10-15分鐘步程。

通菜街一帶以住宅同商舖混合為主，人流唔算太嘈雜，比旺角核心地段靜。1.2公里內未見大型公共休憩空間，想散步或做運動通常要行去花墟公園或界限街遊樂場。