德輔道西 219 號219 Des Voeux Road West

西營盤站步行約 1 分鐘直達，係港島綫西延段，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘、銅鑼灣約 12 分鐘。德輔道西沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往堅尼地城至筲箕灣嘅電車，短途出行選擇多。唯一要留意係港島綫西營盤至香港大學一段班次較疏，繁忙時間月台較迫，但整體通勤時間仍然穩定可控。

生活配套方面，西營盤屬舊區格局，附近多為傳統街舖、茶餐廳及小型超市，大型超市或商場需要行去西寶城或石塘坊（約 10 分鐘步程）。買餸可去正街街市或第三街一帶，選擇尚可。醫療配套較好，贊育醫院步行約 3 分鐘，急症服務約 0.3 公里，日常睇醫生方便。休憩方面，中山紀念公園及海濱長廊步行約 10 分鐘可達，係區內主要放狗、跑步空間。整體生活配套夠用但唔算豐富，習慣大型商場配套嘅人需要適應。

西營盤一帶單幢舊樓呎價向來企穩，雖然欠缺德輔道西 219 號最新成交紀錄，但同區類似樓齡物業呎價約 HK$12,000-15,000。全幢僅 4 伙，放盤極少，業主議價空間有限。54 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，西營盤租務需求穩定，尤其吸引港島返工嘅專業人士。

西營盤站步行約 1 分鐘，返中環、金鐘只需幾個站，係全幢樓最大賣點。德輔道西沿線巴士小巴選擇多，600 米內有 93 個公共交通站點，通勤彈性極高。

屋苑本身無任何設施，附近以傳統街舖為主，大型超市或商場需要行約 10 分鐘去西寶城。日常買餸食飯夠用但選擇有限，習慣大型商場配套嘅人會覺得唔太方便。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間係 Band 1，校網質素屬全港頂級，對有小朋友嘅家庭係重要加分項。

贊育醫院步行約 3 分鐘，急症服務約 0.3 公里，2 公里內有 9 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專程出去。

雖然樓下係德輔道西車流較多，但步行約 10 分鐘可到中山紀念公園同海濱長廊，係區內少數有得散步、跑步嘅戶外空間。地區綠化及戶外資源共有 4 項，以舊區嚟講算係優勢。

全幢只有 4 伙，鄰里關係簡單，但同時意味住無管理處、無清潔服務，大廈事務由業主自行協商處理，管理費極低或未有收取。