東邊街22-24號22-24 Eastern Street

西營盤站步行約1分鐘直達，係港島綫西延段車站，往中環約6分鐘、金鐘約8分鐘，返港島商業核心區非常直接。區內亦有巴士沿德輔道西及皇后大道西行駛，來往堅尼地城至銅鑼灣、北角一帶。小巴路線密集，尤其係往來香港大學及西環嘅短途線。唯一要留意係港島綫西營盤站班次較疏（約4-5分鐘一班），繁忙時間車廂較迫，但整體通勤仍然方便。

西營盤係舊區，生活配套以街舖為主。買餸可以去正街街市或德輔道西一帶嘅海味雜貨店，超市選擇有惠康同百佳。食肆方面，區內近年開咗唔少特色咖啡店同西餐廳，傳統茶餐廳同燒味舖亦多，日常飲食選擇豐富。醫療配套較好，贊育醫院喺正隔離（步行約1分鐘），急症服務近，2公里內有8個醫療點。休憩方面，中山紀念公園同海濱長廊步行約10分鐘可達，環境清幽。社區設施相對一般，圖書館、體育館等需要行遠少少。

西營盤單幢舊樓呎價向來受位置同樓齡影響，雖然欠缺最新成交數據，但區內同類物業（如第二街、水街一帶舊樓）近期平均呎價約HK$13,000-16,000水平。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。53年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租務市場方面，西營盤鄰近港大及中環，租務需求穩定，租金回報一般優於大型屋苑。

西營盤站步行約1分鐘，港島綫直達中環金鐘，返工通勤好方便。600米內有95個公共交通站點，巴士小巴選擇多，凌晨時段亦有通宵小巴。

西營盤一帶保留咗唔少舊區綠化空間，附近有中山紀念公園同海濱長廊，步行約10分鐘可達，適合散步同跑步。比起核心商業區，呢邊環境明顯清靜。

贊育醫院喺正隔離，步行1分鐘就到，急症服務近在咫尺。2公里內有8個醫療點，包括普通科門診，日常睇醫生好方便。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學，其中9間係Band 1學校，校網質素唔錯。不過單位面積偏細，有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。

全幢只有8伙，鄰里關係簡單但公共事務要靠業主自行協商。附近社區設施如圖書館、體育館需要行一段路，唔似大型屋苑咁自成一國。