四方街22號22 Square Street

上環站步行約7分鐘，屬於港島綫核心路段，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、銅鑼灣約12分鐘。德輔道西、皇后大道西一帶有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括西隧過海線。實際生活上，上環站唔似中環站咁逼，繁忙時間上車相對從容。交通評分偏弱，主要因為步行距離比一般港鐵上蓋屋苑稍遠，而且附近斜路較多，拖住行李或買餸行返去會比較吃力。

上環係香港其中一個最有生活氣息嘅舊區，四方街一帶有大量傳統茶餐廳、咖啡店、雜貨舖同特色小店。步行5分鐘內有街市同超市，買餸方便。醫療配套突出——東華醫院距離僅0.3公里，步行唔使5分鐘，急症服務亦喺同一位置。附近有荷李活道公園、太平山街一帶嘅綠化空間，環境清幽。康樂設施方面，屋苑自設健身室、平台花園同燒烤場，以單幢樓嚟講配套相當齊全。

上環一帶單幢舊樓呎價向來企穩，雖然欠缺四方街22號最新成交紀錄，但同區類似樓齡物業呎價一般喺$12,000-$16,000水平。56年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。租務市場方面，上環租務需求穩定，尤其吸引中環、金鐘返工嘅專業人士。

上環站步行約7分鐘，唔算遠但唔係樓下就到。附近斜路較多，尤其四方街一帶有坡度，拖住行李或買餸行返去會比較吃力。巴士小巴選擇充足，整體通勤尚算方便。

上環舊區生活氣息濃厚，茶餐廳、咖啡店、雜貨舖林立，步行5分鐘內有街市同超市。東華醫院僅0.3公里，急症服務行過去就到，醫療配套係一大優勢。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學，其中9間係Band 1，教育資源屬全港頂尖水平。不過屋苑規模細、單位有限，家庭客要留意實際空間能否滿足需要。

屋苑自設健身室、平台花園、燒烤場同兒童遊樂場，以單幢樓嚟講配套相當豐富。附近有荷李活道公園、太平山街一帶綠化空間，行遠少少仲有中山紀念公園，休閒選擇充足。

上環四方街一帶唔似旺角咁嘈雜，街道相對寧靜，附近有唔少綠化空間同戶外資源。雖然1.2公里內未見大型公共休憩空間，但區內公園同斜路小巷嘅綠化氛圍補足咗呢一點。