差館上街22號22 Upper Station Street

最近港鐵係西營盤站，步行約8分鐘，比起同區好多樓盤嚟講唔算最方便。西營盤站位於港島綫，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘，返工通勤時間唔長。差館上街一帶亦有小巴同巴士路線，包括來往中環、灣仔嘅路線，但班次唔算密。實際生活上，如果習慣搭港鐵，每日來回要多行一段路；如果住慣上環舊區，行路出入反而係日常一部分。

上環舊區生活配套偏向小店為主，附近有街市、雜貨舖同茶餐廳，買餸食飯基本唔成問題。大型超市同商場就要行去西營盤或中環一帶。醫療方面，東華醫院距離僅約0.2公里，步行幾分鐘就到，急症服務亦在同一位置，係一個明顯優勢。康樂方面，中山紀念公園、海濱長廊等大型戶外空間喺步行距離內，想散步做運動唔使搭車。整體配套唔算豐富，但日常基本需要都覆蓋到。

差館上街22號欠缺近期公開成交紀錄，但參考上環西營盤一帶單幢舊樓，實用面積239呎嘅細單位，市場叫價通常較區內大型屋苑低一截。此類物業以收租回報為主導，租務需求來自中環上班族同港大學生。43年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。

最近港鐵西營盤站步行約8分鐘，比起同區好多樓盤唔算最就腳。差館上街一帶有小巴同巴士，但班次唔密。日常出入主要靠行路搭港鐵，習慣咗都OK，但趕時間或拎重嘢時會覺得有啲唔方便。

上環舊區以小店為主，街市、茶餐廳、雜貨舖齊全，日常買餸食飯基本無問題。但大型超市同商場要去到西營盤或中環先有，買特定用品可能要行遠少少。

小學11校網有16間學校，中西區中學網有9間Band 1中學，教育資源喺全港屬頂級水平。附近1.2公里內有88間學校，涵蓋幼稚園到中學，有小朋友嘅家庭會好受惠。

東華醫院距離僅0.2公里，步行幾分鐘就到，急症服務亦在同一位置。2公里內有8個醫療點，普通科門診同專科診所選擇充足，日常睇醫生好方便。

雖然1.2公里內未見大型公共休憩空間，但地區層面有中山紀念公園、海濱長廊等4項大型戶外資源喺步行距離內。上環舊區內街相對清靜，比起旺角銅鑼灣嗰種嘈雜，呢度算係鬧市中的靜區。

全幢只有5伙，鄰里關係簡單，但亦意味無管理處、無保安，大廈清潔同維修要業主自己協商處理。上環舊區社區氛圍濃厚，街坊關係緊密，適合鍾意人情味嘅人。