德輔道西 224-226 號224-226 Des Voeux Road West

西營盤站步行 1 分鐘直達，係港島綫核心站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘，通勤時間好短。德輔道西沿線有多條巴士及小巴路線來往港島各區及南區，包括 5B、10、101 等，班次頻密。凌晨時段有通宵小巴，夜歸選擇唔少。實際生活上，最大優勢係地鐵站極近，落雨或拎重嘢都好方便；但繁忙時間港島綫西行較迫，尤其早上往中環方向要預留時間。

生活配套方面，附近冇大型超市或街市，日常買餸通常要行去西營盤街市（約 10 分鐘）或德輔道西一帶嘅雜貨舖。食肆選擇以地道小館同茶餐廳為主，高級餐廳較少。醫療配套唔錯，贊育醫院步行約 3 分鐘，急症服務亦近，東華醫院同瑪麗醫院都在短途車程內。休憩方面，中山紀念公園同海濱長廊係主要戶外空間，晨運或散步都適合。整體嚟講，日常生活需要行遠少少先搞掂，唔似大型屋苑咁自給自足。

德輔道西 224-226 號目前僅 1 個放盤，叫價約 HK$420 萬，以實用面積約 305-316 呎計，叫價呎價約 HK$13,300-13,800。西營盤同區單幢舊樓呎價普遍喺 HK$12,000-15,000 水平，呢個叫價屬合理範圍。60 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。放盤量極少，反映業主普遍惜售。

西營盤站步行 1 分鐘，係全港最近地鐵站嘅舊樓之一。600 米內有 97 個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，返中環金鐘好方便。

屋苑本身冇會所設施，附近超市街市選擇有限，日常買餸通常要行去西營盤街市或德輔道西雜貨舖，生活配套未算方便。

11 校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，當中 9 間係 Band 1，校網質素唔錯。不過單位得 300 呎左右，家庭客要考慮空間是否足夠。

贊育醫院步行約 3 分鐘，急症服務亦喺同一位置。2 公里內有 8 個醫療點，包括東華醫院同瑪麗醫院，醫療配套充足。

附近有中山紀念公園同海濱長廊，係區內主要休憩空間，晨運散步都適合。1.2 公里內雖然冇正式公共開放空間記錄，但地區綠化資源有 4 項，整體環境比一般舊區好。