花園街224號224 Fa Yuen Street

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約3分鐘直達，往中環約15分鐘、觀塘約12分鐘、尖沙咀約8分鐘。周邊彌敦道同太子道西有多條巴士及小巴路線，600米範圍內公共交通站點超過100個，通宵巴士選擇亦多，凌晨返屋企完全冇問題。實際代價係太子站常年人流唔少，繁忙時間出入閘要預留少少時間排隊。

花園街一帶以街舖及小商販為主，日常生活買餸可去附近花園街街市或旺角街市，步行約5至10分鐘。食肆選擇集中喺太子道西及旺角一帶，由茶餐廳到深夜小炒都有。醫療配套相對充足，最近診所約500米，急症醫院（廣華醫院）約1公里，2公里內有22個醫療點。較弱嘅係大型商場購物要行過去旺角或太子站上蓋始創中心，附近缺乏大型公共休憩空間及康樂場地，想散步做運動通常要搭車出去。

花園街224號欠缺近期成交紀錄，參考同區太子及旺角單幢舊樓，實用呎價一般約HK$10,000至13,000水平。全幢僅4伙，放盤極少，業主叫價傾向參考附近相若樓齡物業。71年樓齡會影響銀行按揭審批，還款期可能縮短至15-20年，實際可造按揭成數需個別向銀行查詢。此類物業一般以收租回報主導，旺角區租務需求向來穩定。

太子站步行約3分鐘，600米範圍內有超過100個巴士小巴站點，荃灣綫同觀塘綫交匯，往港九新界都好就手。

32校網有8間小學，區內名校選擇唔算多，對有小朋友的家庭來說要留意校網競爭。

最近診所約500米，急症醫院（廣華醫院）約1公里，2公里內有22個醫療點，日常求診同緊急醫療支援都算方便。

附近步行範圍內未見大型體育中心，想跑步或做運動通常要搭車去旺角或花墟公園一帶。

花園街一帶以住宅同商舖混合為主，周邊未見大型公共休憩空間，日常散步或放狗需要行遠少少或搭車出去。