皇后大道西 226-228 號226-228 Queen's Road West

西營盤站步行約 1 分鐘直達，係港島綫西延段，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘，對港島核心商業區返工嘅人嚟講極之就腳。區內亦有 5B、10、101 等巴士線沿皇后大道西行駛，來往港九各區。電車沿德輔道西行駛，提供平價短途選擇。整體交通以港鐵主導，繁忙時間港島綫西行較迫，但班次密，通勤體驗穩定。

生活配套方面要留意：最近嘅大型超市（如惠康、百佳）喺皇后大道西一帶，步行約 5-8 分鐘；街市方面，西營盤街市距離約 10 分鐘步程，選擇唔算多。食肆集中喺德輔道西同高街，以地道小館同茶餐廳為主，深夜選擇有限。醫療配套較好，贊育醫院僅 0.1 公里，急症服務近在咫尺。康樂方面，中山紀念公園約 10 分鐘步程，海濱長廊適合散步跑步。整體而言，日常基本需要可以滿足，但要買齊生活用品或大型購物，通常要搭車去中環或銅鑼灣。

目前市場放盤叫價約 HK$360 萬，以實用面積 326-348 呎計，折合呎價約 HK$10,300-11,000。呢個價位喺西營盤屬於偏低水平，同區較新嘅單幢樓呎價普遍喺 HK$15,000 以上。54 年樓齡係主要影響因素，銀行按揭年期會受限制，但對於預算有限、想喺港島西落腳嘅買家，入場門檻相對低。全幢僅 15 伙，放盤極少，業主議價空間有限。

港鐵西營盤站步行約 1 分鐘，港島綫直達中環金鐘，返工通勤極之方便。皇后大道西沿線巴士選擇多，整體交通配套係呢幢樓最大賣點。

屋苑本身無設施，附近街市同超市選擇有限，日常買餸購物要行 5-10 分鐘先到西營盤街市或小型超市。深夜食肆選擇少，生活上要習慣行多幾步。

小學屬 11 校網，有 16 間小學，中西區中學網 Band 1 學校比例高，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。不過單位面積細，家庭客要考慮實際居住空間。

贊育醫院僅 0.1 公里，急症服務近在咫尺，2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢區生活嘅實質優勢。

附近有中山紀念公園同海濱長廊，步行約 10 分鐘可達，適合散步、跑步或放狗。西營盤整體社區氣氛悠閒，比起旺角銅鑼灣明顯靜得多，住落舒服。