花園街226號226 Fa Yuen Street

太子站步行約3分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，唔使轉車直達中環、金鐘、觀塘、荃灣等地。彌敦道同太子道西一綫有多條巴士同小巴路線，包括通宵線，凌晨返歸選擇多。實際通勤上，太子站月台較闊落，擠迫程度比旺角站略好，繁忙時間仍算穩定。整體交通配套係呢幢樓最強嘅一環。

太子旺角一帶生活配套極度成熟，樓下行幾步就係花園街街市、金魚街、運動用品店，買餸買日用品非常方便。超市方面，附近有惠康、百佳、大生等選擇。食肆選擇繁多，由茶餐廳到火鍋店都有。醫療方面，廣華醫院同伊利沙伯醫院車程約10分鐘，區內亦有多間私家診所。不過全幢無會所、無停車場、無平台，生活空間局限於單位內。

欠缺近期成交紀錄，但此類極低層數單幢舊樓放盤極少，業主議價空間有限。太子核心地段交通方便，單位面積偏大（762-809呎），同區類似舊樓供應稀少，有一定稀缺性。71年樓齡會影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢，通常以現金客或高首期買家為主。租金回報一般高於大型屋苑，租務需求穩定。

太子站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，唔使轉車直達中環、觀塘、荃灣。彌敦道同太子道西沿綫巴士小巴選擇極多，600米範圍內有近100個公共交通站點，返工通勤非常方便。

小學屬32校網，區內得8間小學，選擇唔多，而且校網競爭激烈。雖然附近有超過200間學校，但多數係中學或其他類型院校，對有小朋友嘅家庭嚟講係明顯短板。

最近嘅普通科診所約500米，急症醫院（廣華醫院）約1公里，2公里範圍內有22個醫療點。日常睇醫生或緊急求診都算方便，唔使搭車出去。

1.2公里步行範圍內未見官方記錄嘅公共休憩空間或大型開放空間。想散步或做運動通常要行去花墟公園或界限街一帶，或者搭車去九龍仔公園，日常綠化空間有限。

全幢只係4個單位，鄰里關係簡單，但亦意味無管理處、無保安、無清潔服務，大廈事務由業主自行協商。日常收垃圾、大廈維修等細節需要住戶自己跟進。