汝州街226號226 Yu Chau Street

深水埗站步行約1分鐘就到，係荃灣綫沿線，返中環約15分鐘、旺角約5分鐘、尖沙咀約10分鐘，通勤時間穩定。區內長沙灣道同青山道有多條巴士及小巴路線，來往新界西同九龍東都方便。實際生活上，最大優勢係港鐵站近到落樓就到，深夜亦有通宵小巴途經；代價係深水埗站人流繁忙，繁忙時間出入要預留排隊時間。

汝州街本身係深水埗舊區街道，樓下以車房、五金舖同小型食肆為主，日常買餸要行去北河街街市或深水埗市政大廈，步行約5-8分鐘。大型超市要去西九龍中心或黃金商場一帶。食肆選擇多，但以街坊小館為主。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，急症服務要去約1.5公里外嘅明愛醫院或瑪嘉烈醫院。附近未見大型公園或康樂中心，想散步休憩通常要行去荔枝角公園或長沙灣海濱。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，但汝州街226號全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑，但單位供應稀缺。

深水埗站步行約1分鐘就到，荃灣綫來往港九各區都好方便。長沙灣道同青山道沿線巴士小巴路線密集，深夜亦有通宵選擇，整體通勤好就腳。

40校網涵蓋22間小學，區內學校選擇多，步行範圍內有超過160間各類學校，對於有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

屋苑本身冇會所或管理處，日常買餸要行去北河街街市或深水埗市政大廈，大約5-8分鐘路程。附近以車房同五金舖為主，生活便利度唔及大街地段。

最近普通科診所約0.3公里，但急症服務要去約1.5公里外嘅醫院。區內醫療點約15個，日常睇醫生要行一段路，唔算話落樓就搞掂。

附近未見大型康樂中心或公共休憩空間，想散步做運動通常要行去荔枝角公園或長沙灣海濱一帶。汝州街本身車流較多，環境以市區舊區為主，唔算寧靜。