海壇街227號227 Hai Tan Street

最近港鐵係南昌站，步行約7分鐘，南昌站係東涌綫同西鐵綫交匯點，來往港島、九龍西同新界西北都算方便。600米內有76個公共交通站點，巴士同小巴選擇多，尤其去旺角、尖沙咀、荃灣方向路線頻密。實際生活上，交通唔算弱——南昌站兩個方向嘅鐵路覆蓋面廣，只係步行距離比一般港鐵上蓋屋苑稍遠，落雨或拎重嘢時會覺得有啲唔就手。

深水埗區生活配套向來成熟，海壇街一帶街市、雜貨舖、茶餐廳、老字號食肆林立，日常買餸食飯行幾分鐘就搞掂。大型超市同商場（如西九龍中心、V Walk）都在步行範圍內。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，最近急症醫院約1.4公里，日常睇醫生唔使擔心。屋苑自設平台花園同健身室，以單幢舊樓嚟講算有驚喜。唯一要留意係區內人流車流較多，環境唔算寧靜。

海壇街227號未有近期公開成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，深水埗長沙灣一帶呎價普遍在$8,000-$12,000水平，視乎樓齡同單位狀況。全幢僅10伙，放盤極少，業主叫價傾向進取。66年樓齡會影響銀行按揭年期同成數，實際估價需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

南昌站步行約7分鐘，比一般港鐵上蓋屋苑遠少少，落雨或拎重嘢時會覺得唔就手。不過南昌站係東涌綫同西鐵綫交匯，加上附近巴士小巴站點多，整體通勤選擇其實唔差。

深水埗區生活配套成熟，街市、超市、食肆、雜貨舖全部行幾分鐘就到，日常買餸食飯好方便。大型商場如西九龍中心同V Walk亦在步行範圍內。

40校網有22間小學，1.2公里內有147間學校，選擇相當多。不過深水埗校網競爭向來激烈，家長需要提早部署。

最近普通科診所約0.4公里，最近急症醫院約1.4公里，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都有基本保障。

屋苑自設平台花園同健身室，以單幢舊樓嚟講算係bonus。區內大型公園雖然唔近，但深水埗區有3項大型公園/郊野資源，假日想出外走走都有地方去。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步通常要行遠少少去公園。不過深水埗區整體綠化資源有3項，唔算太差，只係唔係樓下就有。