德輔道西 228 號228 Des Voeux Road West

西營盤站步行約 1 分鐘直達，係港島綫西延段車站，往中環約 6 分鐘、金鐘約 8 分鐘，返工通勤非常直接。德輔道西沿線有多條巴士及小巴路線來往港島各區，包括 5B、10、101 等，深夜亦有通宵巴士 N8X 途經。交通配套整體扎實，尤其對港島核心商業區返工嘅人嚟講，港鐵一程過嘅優勢明顯。

生活配套係呢度比較弱嘅一環。附近冇大型超市或街市，日常買餸通常要行去西營盤正街街市（約 8-10 分鐘）或搭車去上環。食肆選擇以地道小舖為主，高級餐廳或連鎖快餐較少。醫療方面反而唔錯，贊育醫院約 0.3 公里，最近急症服務亦在附近，2 公里內有 9 個醫療點。休憩方面，中山紀念公園、海濱長廊等戶外空間步行可達，環境比想像中開揚舒服。

雖然欠缺近期成交數據，但西營盤單幢舊樓向來價格穩定，港島西延線通車後區內樓價已明顯提升。全幢僅 5 伙，放盤極少，業主議價空間有限。66 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區比較，此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

西營盤站步行約 1 分鐘即達，港島綫直達中環金鐘。德輔道西沿線巴士小巴選擇多，深夜亦有通宵線，整體通勤非常方便。

附近超市、街市同食肆選擇唔算多，日常買餸通常要行去西營盤正街街市或搭車去上環先有較多選擇。

11 校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間屬 Band 1，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。

贊育醫院約 0.3 公里，最近急症服務亦在附近，2 公里內有 9 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

區內有中山紀念公園、海濱長廊等戶外空間，步行可達，住落比想像中開揚，係呢個物業比較突出嘅優點。

全幢只有 5 伙，鄰里關係簡單，但缺乏管理處，大廈維修同清潔需業主自行協商處理，與大型屋苑體驗好唔同。