海壇街228號228 Hai Tan Street

深水埗站步行約5分鐘，屬荃灣綫，來往旺角、佐敦、中環直接，唔使轉車。600米範圍內有78個公共交通站點，巴士同小巴路線網絡密集，往返九龍同新界選擇多。交通方面唔算出眾，主要係深水埗區整體交通已經好方便，相對之下海壇街位置唔係最貼近港鐵站嗰批，行多幾步路係實際代價。冇電梯嘅舊樓對拎重嘢或行動不便者會係另一重考慮。

深水埗係九龍西其中一個生活配套最成熟嘅社區。北河街街市、黃金電腦商場、高登商場全部步行可達，買餸同日常購物選擇豐富。食肆方面，由地道茶記、老字號粥麵到小炒檔一應俱全，豐儉由人。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，最近急症醫院約1.5公里，政府醫療配套唔使擔心。屋苑自設平台花園同會所，呢啲設施喺單幢舊樓嚟講係加分項，但規模有限。

海壇街228號欠缺近期成交同放盤數據，但參考深水埗區單幢舊樓市況，呢類物業呎價通常低於大型屋苑，入場門檻相對較低。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭成數同還款期，實際可造按揭需向多間銀行查詢。區內租務需求穩定，以收租回報角度有一定吸引力。

深水埗站步行約5分鐘，荃灣綫直達旺角、中環。附近有大量巴士小巴站點，但相比區內其他更貼近港鐵站嘅樓，行多幾步係實際嘅交通代價。

北河街街市、黃金商場、各式食肆全部步行可達，日常買餸食飯選擇豐富。屋苑仲自設平台花園同會所，以單幢舊樓嚟講配套算有驚喜。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有156間學校，選擇唔少。但深水埗校網唔算傳統名校區，如果有特定升學目標嘅家長要仔細研究。

最近普通科診所約0.4公里，急症醫院約1.5公里，2公里內有11個醫療點。日常睇醫生或政府門診都好方便。

呢個係最突出嘅一環。區內有深水埗公園、南昌公園等大型休憩空間，屋苑亦自設會所同平台花園，以單幢舊樓嚟講康樂配套相當難得。

深水埗舊區環境比較密集，樓下係街道生活，嘈雜在所難免。步行範圍內未見政府指定嘅公共開放空間，但有幾個公園可作散步去處。

深水埗社區網絡成熟，街坊鄰里關係緊密，但7伙規模嘅單幢樓，鄰里互動模式同大型屋苑好唔同，公共事務要靠業主自行協商。