西洋菜南街228號228 Sai Yeung Choi Street South

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約2分鐘直達，來往港九新界極之方便。由太子站出發，往中環約15分鐘、尖沙咀約8分鐘、觀塘約12分鐘。彌敦道同荔枝角道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵時段選擇亦多，深夜返屋企唔使擔心。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係太子站繁忙時間人流極多，出入閘需預留排隊時間。

西洋菜南街本身就係旺角購物區一部分，樓下各式食肆、便利店、藥房林立，行幾步就到花園街街市同旺角中心一帶，買餸食飯行街全部步行5至10分鐘內搞掂。醫療方面，最近診所約0.3公里，廣華醫院急症室約0.9公里，日常睇醫生或緊急情況都好就腳。代價係身處鬧區，日間人流車流噪音較大，住慣靜區嘅人需要時間適應。

西洋菜南街228號欠缺近期成交紀錄，但太子核心地段單幢舊樓向來放盤極少，業主議價空間有限。同區類似樓齡嘅單幢物業，呎價一般較大型屋苑低約兩至三成，但實用率高、位置無可複製。56年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，買家要預算充足首期。

太子站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過100個公共交通站點，無論搭港鐵定巴士小巴都極之方便，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

32校網內只有8間小學，雖然油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），但整體小學選擇較少，對有小朋友嘅家庭嚟講競爭較大。

最近診所步行約3分鐘就到，廣華醫院急症室約0.9公里，2公里範圍內有超過20個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型運動中心或公共休憩空間，想做運動或散步通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園一帶。不過周邊綠化資源其實有3個大型公園可達，只係需要搭車或行遠啲。

身處旺角核心地帶，樓下就係西洋菜南街購物區，食肆、超市、街市全部步行可達，日常生活極之方便。但全幢僅5伙，無管理處，大廈清潔維修需業主自行協商處理。