通菜街228號228 Tung Choi Street

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約2分鐘直達，來往港九新界極之方便。旺角東站（東鐵綫）亦在步行約10分鐘範圍，過海返金鐘、中環約15-20分鐘。彌敦道同太子道西有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高、轉車彈性大；代價係太子站繁忙時間人流極多，出入月台需預留時間。

太子一帶生活配套成熟，樓下通菜街本身就有多間食肆同小店，步行5分鐘到花園街街市同旺角中心一帶，買餸、購物、食飯選擇豐富。醫療配套方面，0.4公里內有普通科診所，廣華醫院同伊利沙伯醫院均在約1公里範圍，急症有保障。休憩空間方面，附近未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行去界限街遊樂場或搭車去九龍仔公園。

通菜街228號欠缺近期成交紀錄，但太子核心地段單幢舊樓向來放盤極少，業主議價空間有限。同區類似樓齡嘅單幢物業，呎價一般較大型屋苑低約兩至三成，但實用率高、位置無可複製。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租務需求穩定。

太子站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，過海返中環金鐘約15-20分鐘。彌敦道同太子道西有多條巴士小巴路線，通宵交通選擇充足，係呢個盤最大嘅生活優勢。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間，當中9間屬Band 1。雖然學校數量唔少，但校網競爭一向激烈，加上單位得5伙、家庭客比例低，實際教育配套對住戶嚟講唔算突出。

最近普通科診所約0.4公里，步行5分鐘可達；廣華醫院及伊利沙伯醫院均在約1公里範圍，急症服務有保障。2公里內有22個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去界限街遊樂場或搭車去九龍仔公園。不過太子一街一巷都係商舖食肆，生活氣息濃厚，鍾意熱鬧嘅人會覺得方便。