長發街23號\保安道343號23 Cheung Fat Street\343 Po On Road

最近港鐵長沙灣站步行約7分鐘，屬荃灣綫，往尖沙咀約10分鐘、中環約20分鐘。雖然唔係「地鐵上蓋」級別，但區內巴士小巴網絡密集——600米範圍內有88個公共交通站點，青山道、長沙灣道有多條巴士線來往九龍東、新界西及港島。實際生活上，日間交通選擇多，但夜間班次會疏落，深夜返歸主要靠的士或小巴。

生活配套係呢幢樓嘅強項。樓下就係保安道街市，買餸好方便；蘇屋商場、李鄭屋商場喺步行範圍內，超市、藥房、茶餐廳一應俱全。食肆方面，青山道同元州街一帶有大量街坊小店，選擇多而且價錢親民。醫療配套相當充足——最近診所僅0.2公里，明愛醫院急症室約0.4公里，2公里內有9個醫療點，睇醫生唔使擔心。康樂方面，屋苑自設泳池同健身室，係同區舊樓少見嘅配套。

長沙灣舊區單幢樓呎價向來較大型屋苑低水，但長發街23號單位面積偏大（812至1,024呎），總價門檻唔低。同區比較，附近大型屋苑如昇悅居、泓景臺呎價約$14,000-$16,000，而呢類舊樓一般低兩至三成。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。

步行至長沙灣站約7分鐘，唔算話好近但可接受。好在區內巴士小巴網絡密，600米範圍有88個站點，青山道同長沙灣道巴士線選擇多，日間出入九龍新界都方便。

樓下就係保安道街市，買餸極方便；蘇屋商場、李鄭屋商場行幾分鐘就到，超市藥房茶餐廳齊全。青山道一帶食肆選擇多，日常生活唔使點搭車。

40校網有22間小學，選擇算多，區內有幾間口碑唔錯嘅學校。1.2公里範圍內有97間學校，涵蓋幼稚園至中學，有小朋友嘅家庭可以慢慢揀。

最近診所僅0.2公里，行幾步就到；明愛醫院急症室約0.4公里，2公里內有9個醫療點，普通科同專科都覆蓋到，日常睇醫生好方便。

屋苑自設戶外泳池、健身室、燒烤場同兒童遊樂場，以呢類舊樓嚟講係好罕見嘅配套。區內大型公園方面，李鄭屋遊樂場同長沙灣遊樂場都在短途車程內。

長沙灣舊區係典型市區環境，樓下係街市同商舖，日間人流車流較多。不過附近有李鄭屋邨一帶嘅綠化空間，同埋區內有3項公園/郊野資源，想抖抖氣都有地方去。