伊利近街23號23 Elgin Street

最近港鐵係上環站，步行約11分鐘，而且全程係斜路，落去尚可，返上嚟就比較吃力。巴士方面，伊利近街附近有專線小巴接駁中環碼頭同港鐵站，但班次唔算密。日常通勤中環、金鐘嘅話，行路落去大約15-20分鐘，反而比等車快。交通整體屬於「行得郁但唔就腳」嘅級別，冇車嘅話每日出入都要預留體力同行路時間。

生活配套集中喺落山方向。行幾分鐘就到蘇豪區同荷李活道一帶，西餐廳、咖啡店、酒吧選擇多，但街市同超市就要行遠少少去中環街市或惠康。醫療配套唔錯，最近普通科診所步行約3分鐘，最近急症醫院（律敦治醫院）約0.7公里。休憩方面，半山自動扶梯沿途有唔少小公園，但屋苑本身冇會所、冇停車場、冇管理處，日常生活要自己打點。

伊利近街23號欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區半山單幢舊樓，呢類物業呎價一般比中環核心商業區略低，因為交通唔及核心地段方便。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。58年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，中西區租務需求穩定。

最近港鐵上環站步行約11分鐘，而且全程斜路，落山尚可，上山就幾吃力。附近有專線小巴但班次唔密，日常出入主要靠行路，對體力有一定要求。

行落蘇豪區同中環一帶，食肆、咖啡店、酒吧選擇豐富，但買餸同超市要行遠少少去中環街市。醫療配套方便，診所步行3分鐘，急症醫院約0.7公里。

屬11校網，有16間小學，中西區中學網內Band 1中學有9間，學術資源豐富，但校網競爭一向激烈，家長需要提前部署。

半山位置比中環核心區明顯清靜，周邊綠化同戶外資源豐富，適合鍾意行山或散步嘅人。不過屋苑附近步行範圍內未見大型公園，日常休憩要去返香港動植物公園或太平山一帶。

全幢僅4伙，鄰里關係簡單，但同時意味無管理處、無管理員，大廈清潔同維修要業主自行協商處理，垃圾都要自己拎去指定收集點。